Butikk til salgs i Marbella – R5486398

Beliggende midt i sentrum av Marbella, i Calle Virgen del Pilar nr. 7, representerer denne storslåtte forretningslokalet en utmerket mulighet til å etablere virksomhet i et av byens mest etablerte og attraktive områder.

Eiendommen har et totalt gulvareal på 243,20 m², fordelt på to nivåer, og tilbyr en særlig tiltalende kombinasjon av en første etasje med sterk kommersiell synlighet og en romslig kjeller.

Første etasje, på 116,53 m², skiller seg særlig ut med sin smakfulle innredning og elegante interiørdesign. Lokalet har tidligere huset en luksuriøs skobutikk, og fremstår derfor med et kvalitetspreget kommersielt uttrykk, med overflater og en planløsning utformet for å gi en eksklusiv kundeopplevelse.

For øyeblikket har første etasje et romslig mottaks- og utstillingsområde, i tillegg til en prøverom, et kontorområde, et lagerrom og et toalett. Dette gir en funksjonell plass som lett kan tilpasses ulike butikkonsepter.

Kjelleren, på 126,67 m², brukes i dag som lager og gir verdifull tilleggsplass. Det er et romslig og allsidig område som åpner for et bredt spekter av mulige bruksområder, avhengig av virksomheten som drives i lokalet, og gir et betydelig hjelpeareal uten at det går på bekostning av butikkarealet i første etasje.

Planløsningen over to nivåer gir en tydelig separasjon mellom salgs- og kundeområdene og back-office-, lager-, ledelses- og logistikkområdene – et trekk som er særlig verdifullt for enkelte virksomheter.

Takket være den sentrale beliggenheten, gulvarealet, planløsningen og den utmerkede tilstanden til butikkarealet er eiendommen særlig attraktiv for moteselskaper, boutiquer, interiørbutikker, showroom, profesjonelle tjenester, spesialiserte forhandlere eller enhver virksomhet som krever en prestisjefylt beliggenhet og et kvalitetspreget image i sentrum av Marbella.

En eiendom med utmerket kommersiell synlighet, romslige arealer og stort potensial for tilpasning, beliggende på et av de mest etablerte stedene i sentrum av Marbella.

I henhold til Decreto 218/2005 av 11. oktober, som godkjenner forskriften om forbrukerinformasjon ved salg og utleie av eiendommer i Andalusia, informeres kjøperen herved om at eventuelle gjeldende notarhonorarer, tinglysingsgebyrer og skatter (ITP eller MVA + AJD) samt andre kostnader knyttet til salget ikke er inkludert i prisen.