Winkel te koop in Marbella – R5486398

Gelegen in het hart van Marbella, aan de Calle Virgen del Pilar nr. 7, biedt dit prachtige commerciële pand een uitstekende kans om een zaak te starten in een van de meest gevestigde en aantrekkelijke buurten van de stad.

Het pand heeft een totale vloeroppervlakte van 243,20 m², verdeeld over twee niveaus, en biedt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van een begane grond met een sterke commerciële uitstraling en een ruime kelder.

De begane grond, met een oppervlakte van 116,53 m², onderscheidt zich in het bijzonder door de smaakvolle inrichting en het elegante interieurontwerp. In het pand was voorheen een luxe schoenenwinkel gevestigd, waardoor het een hoogwaardig commercieel imago uitstraalt, met afwerking en indeling die een exclusieve klantervaring moeten bieden.

Op dit moment beschikt de begane grond over een ruime ontvangst- en showroomruimte, een pashokje, een kantoorruimte, een opslagruimte en een toilet. Zo ontstaat een functionele ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan verschillende retailconcepten.

De kelder, met een oppervlakte van 126,67 m², wordt momenteel als opslagruimte gebruikt en biedt waardevolle extra ruimte. Het is een ruime en veelzijdige ruimte met een breed scala aan mogelijke toepassingen, afhankelijk van de bedrijfsactiviteit die in het pand wordt uitgeoefend. Zo ontstaat een aanzienlijke hulpruimte zonder dat dit ten koste gaat van de winkelruimte op de begane grond.

Dankzij de indeling over twee niveaus is er een duidelijke scheiding tussen de winkel- en klantgerichte ruimtes enerzijds en de back-office-, opslag-, management- en logistieke ruimtes anderzijds. Dit is vooral waardevol voor bepaalde bedrijven.

Dankzij de centrale ligging, de vloeroppervlakte, de indeling en de uitstekende staat van de winkelruimte is het pand bijzonder aantrekkelijk voor modemerken, boetieks, interieurwinkels, showrooms, professionele dienstverleners, gespecialiseerde detailhandelaars of elk bedrijf dat een prestigieuze locatie en een hoogwaardig imago in het centrum van Marbella vereist.

Een pand met een uitstekende commerciële uitstraling, ruime oppervlakten en grote mogelijkheden tot aanpassing, gelegen in een van de meest gevestigde locaties in het centrum van Marbella.

Conform Decreet 218/2005 van 11 oktober, waarbij het Reglement inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië wordt goedgekeurd, wordt de klant hierbij geïnformeerd dat eventuele notariskosten, registratiekosten en belastingen (ITP of btw + AJD) en andere kosten die aan de verkoop verbonden zijn, niet in de prijs zijn inbegrepen.