Butik til salg i Marbella – R5486398

Beliggende midt i hjertet af Marbella, på Calle Virgen del Pilar No. 7, repræsenterer dette storslåede erhvervslokale en fremragende mulighed for at etablere en forretning i et af byens mest etablerede og attraktive områder.

Ejendommen har et samlet etageareal på 243.20 m², fordelt på to niveauer, hvilket tilbyder en særdeles tiltalende kombination af en stueetage med en stærk kommerciel tilstedeværelse og en rummelig kælder.

Stueetagen, som måler 116.53 m², udmærker sig især ved sin smagfulde indretning og elegante interiørdesign. Lokalerne husede tidligere en luksusskoforretning og præsenterer som sådan et kommercielt image af høj kvalitet, med finish og en indretning designet til at tilbyde en eksklusiv kundeoplevelse.

I øjeblikket indeholder stueetagen et rummeligt kundeområde til modtagelse og udstilling, samt et prøverum, et kontorområde, et lagerrum og et toilet, hvilket skaber et funktionelt rum, der let kan tilpasses forskellige detailkoncepter.

Kælderen, der måler 126.67 m², anvendes i øjeblikket som lagerrum og giver værdifuld ekstra plads. Det er et rummeligt og alsidigt område, der tilbyder en bred vifte af anvendelsesmuligheder afhængigt af den forretningsaktivitet, der udøves i lokalerne, hvilket giver et betydeligt sekundært areal uden at tage plads fra butiksarealet i stueetagen.


Indretningen i to niveauer giver mulighed for en klar adskillelse mellem detail- og kundeområderne og back-office, lager, administration og logistik – en funktion, der er særligt værdifuld for visse virksomheder.

Takket være den centrale beliggenhed, etagearealet, planløsningen og butikslokalets fremragende stand, er ejendommen særligt attraktiv for tøjmærker, boutiques, indretningsbutikker, showrooms, professionelle tjeneydelser, specialforretninger eller enhver virksomhed, der kræver en prestigefyldt beliggenhed og et image af høj kvalitet i centrum af Marbella.

En ejendom med en fremragende kommerciel tilstedeværelse, rummelige arealer og et stort potentiale for tilpasning, beliggende på en af de mest etablerede lokationer i centrum af Marbella.

I overensstemmelse med Decree 218/2005 af 11 October, som godkender reglerne om forbrugeroplysning ved salg og udlejning af ejendomme ‌i ‌Andalusia, ‌informeres ‌klienten ‌hermed om, ‌at ‌eventuelle gældende ‌notaromkostninger, registreringsgebyrer og skatter (ITP ‌eller VAT ‌+ ‌AJD) ‌samt andre omkostninger forbundet ‌med ‌salget ‌ikke ‌er ‌inkluderet ‌i ‌prisen.