Villa til salgs i Cómpeta – R5534512

  • 439 000 €
  • Soverom3
  • Bad2
  • Parkering2+
  • Bygget areal135 m²
  • Tomt1 792 m²
Byggeår
1990
Vedlikeholdstilstand
Oppusset
Utsikt
Havutsikt, Panoramautsikt, Fjellutsikt
Orientering
Sør
Sjarmerende villa med svømmebasseng, boblebad og fantastisk havutsikt nær Cómpeta

Se for deg at du våkner til vakker Middelhavsutsikt, spiser frokost i solen og tilbringer ettermiddagene med å slappe av ved ditt eget private svømmebasseng. Denne sjarmerende andalusiske villaen tilbyr nettopp den livsstilen, med privatliv, uteliv og den praktiske beliggenheten bare ti minutters kjøring fra den livlige, hvitkalkede landsbyen Cómpeta.

Villaen ligger på en attraktiv tomt på omtrent 2 000 m² og vender mot sør, slik at den får sol gjennom hele dagen. Den har flott utsikt over dalen mot Middelhavet og, ikke minst, god veiadkomst.

En av villaens største fordeler er den flotte uteplassen. Modne trær, tradisjonelle andalusiske buer og flere terrasser skaper en gjestfri atmosfære full av karakter. Svømmebassenget ligger ved siden av villaen, litt hevet over hovedterrassen, og er et hyggelig sted å kjøle seg ned og nyte den spanske solen.

Den overbygde terrassen med boblebad er et annet høydepunkt og gir et perfekt sted å slappe av hele året. Noen få trinn fører opp til en hevet terrasse der du kan nyte den panoramiske utsikten over dalen og havet, særlig vakker ved solnedgang.

Innendørs har villaen bevart sin sjarmerende landlige karakter. Entréen fører til et soverom med innebygde garderobeskap.

Stuen er varm og innbydende, med attraktive skifergrå gulvfliser, en vedovn og franske dører som åpner direkte ut mot terrassen. Dette skaper en fin forbindelse mellom inne- og uteliv.

Kjøkkenet i landlig stil er utstyrt med innebygde hvitevarer og har god benkeplass og oppbevaring. Franske dører gir også direkte tilgang til terrassen, ideelt for måltider utendørs.

En gang fører til de to øvrige soverommene og badet. Hovedbadet har dusj uten kant, servant med skap og toalett.

Dobbeltrommet har innebygde garderobeskap og plass til en dobbeltseng eller en komfortabel sittegruppe. Hovedsoverommet har en egen særpreget karakter, med et åpent bad som har fritstående badekar, servant og toalett.

Øvrige fasiliteter inkluderer aircondition gjennom hele boligen, vedovn, vann fra offentlig nett, en ekstra vanntank, internettilkobling, varmtvann fra gassberederen og rikelig med oppbevaringsplass. Det er praktisk parkeringsplass rett overfor villaen.

Kun ti minutter fra Cómpeta kan du nyte roen og sjarmen i et liv på landet, samtidig som du er nær restauranter, kafeer, butikker og andre daglige fasiliteter.

Enten du leter etter et fast bosted, et feriehjem eller en eiendom med potensial for utleie, tilbyr denne villaen en tiltalende kombinasjon av beliggenhet, utsikt, uteliv og tilgjengelighet.

Et sted for å nyte det beste av den andalusiske livsstilen. Kan du se for deg at du slapper av i boblebadet, tar et forfriskende dykk i bassenget eller nyter et glass vin mens solen forsvinner over Middelhavet?

Ikke gå glipp av muligheten til å oppdage denne vakre eiendommen. Kontakt AbraCasaBra Real Estate i dag for å avtale visning!
Denne eiendommen til salgs i Cómpeta: 3 soverom, 2 bad, 135 m², med garasjeplass. 439 000 €. Ligger i Cómpeta, i innlandet (Málaga, Spania). Energimerking D. Referanse R5534512. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Cómpeta →

Publisert 05.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Cómpeta, Øst, Málaga, Spania
  • By: Cómpeta
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 5, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5534512
  • Pris439 000 €
  • Areal135 m²
  • Tomteareal1792 m²
  • Soverom3
  • Bad2
  • Garasje1
  • Byggeår1990
  • BoligtypeHus, Villa - enebolig

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Cómpeta. Omtrent 50 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 42 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 3 250 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Cómpeta 2 280 €/m² (29 annonser). Denne boligen ligger 43 % over medianen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (30 700 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (4 400 €–6 600 €). Totalt mellom 35 100 € og 37 300 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Annonsøren oppgir ikke IBI eller fellesutgifter; spør oss med referanse R5534512. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5534512. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer