Omakotitalo myytävänä, Cómpeta – R5534512

  • 439 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Pysäköinti2+
  • Rakennettu pinta-ala135 m²
  • Tontti1 792 m²
Rakennusvuosi
1990
Kunto
Remontoitu
Näkymät
Merinäkymä, Panoraamanäkymä, Vuoristonäkymä
Ilmansuunta
Etelä
Viehättävä huvila uima-altaalla, poreallasta ja upeilla merinäkymillä lähellä Cómpetaa

Kuvittele heräväsi Välimeren kauniisiin näkymiin, nauttimassa aamiaisesta auringonpaisteessa ja viettämässä iltapäivät rentoutuen omassa yksityisessä uima-altaassasi. Tämä viehättävä andalusialainen huvila tarjoaa juuri tällaisen elämäntavan, sillä se yhdistää yksityisyyden, ulkoilun ja mukavuuden: Cómpetan valkoiseksi kalkitun, vilkkaan kylän ajomatka on vain kymmenen minuuttia.

Noin 2 000 m² suuruisella kauniilla tontilla sijaitseva etelään suuntautuva kiinteistö saa aurinkoa läpi päivän. Siitä avautuvat kauniit näkymät ympäröivän laakson yli Välimerelle ja, mikä on tärkeää, erinomainen tieyhteys.

Huvilan yksi suurimmista vetovoimatekijöistä on sen upea ulkotila. Vanhat puut, perinteiset andalusialaiset kaaret ja useat terassit luovat vieraanvaraisen ja luonteikkaan tunnelman. Uima-allas sijaitsee huvilan vieressä, hieman kohotettuna päärakennuksen terassin yläpuolella, ja se tarjoaa mukavan paikan viilentyä ja nauttia espanjalaisesta auringosta.

Katettu poreallas sisältävä terassi on toinen kohokohta, ja se on täydellinen paikka rentoutua ympäri vuoden. Muutama portaikko johtaa kohotetulle terassille, josta voi ihailla laajoja laakso- ja merinäkymiä, jotka ovat erityisen kauniita auringonlaskun aikaan.

Sisätiloissa huvila on säilyttänyt viehättävän maalaistyylisen luonteensa. Eteistilasta pääsee yhteen makuuhuoneeseen, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit.

Olohuone on lämmin ja viihtyisä. Siinä on tyylikkäät liuskekiven väriset lattialaatat, puuta polttava takka ja ranskalaiset ovet, jotka avautuvat suoraan terassille. Tämä luo kauniin yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Maalaistyylinen keittiö on varustettu sisäänrakennetuin kodinkonein, ja siinä on runsaasti työtasoa ja säilytystilaa. Ranskalaiset ovet tarjoavat myös suoran yhteyden terassille, mikä sopii erinomaisesti ulkona syömiseen.

Käytävä johtaa kahteen muuhun makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Pääkylpyhuoneessa on suihku ilman reunaa, allaskaappi ja WC.

Kaksoisvuodehuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja tilaa kaksoissängylle tai mukavalle istuinryhmälle. Pääsuite on luonteeltaan omaleimainen: siinä on avoin kylpyhuone, jossa on vapaasti seisova kylpyamme, pesuallas ja WC.

Lisäominaisuuksiin kuuluvat koko talon kattava ilmastointi, puuta polttava takka, kunnallinen vesi, ylimääräinen vesisäiliö, internetyhteys, kuumavesi kaasulämmittimestä sekä runsaasti säilytystilaa. Kätevä pysäköintipaikka on huvilan vastapäätä.

Cómpetasta on vain kymmenen minuutin matka. Voit nauttia maaseudun rauhasta ja viehätyksestä ja samalla olla lähellä ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja arjen palveluita.

Etsitpä pysyvää asuntoa, lomakotia tai kohdetta, jolla on lomavuokrauspotentiaalia, tämä huvila tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän sijaintia, näkymiä, ulkoelämää ja hyvää saavutettavuutta.

Paikka, jossa voit nauttia andalusialaisen elämäntavan parhaista puolista. Voitko kuvitella itsesi rentoutumassa poreallasessa, virkistävässä uinnissa altaassa tai lasillisen viiniä katsellessasi auringon laskevan Välimerelle?

Älä jätä väliin mahdollisuutta tutustua tähän kauniiseen kiinteistöön. Ota yhteyttä AbraCasaBra Real Estateen jo tänään ja sovi näyttö!
Tämä myytävä kohde alueella Cómpeta: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 135 m², lisäksi autopaikka. 439 000 €. Kohde sijaitsee alueella Cómpeta, sisämaassa (Málaga, Espanja). Energialuokka D. Kohdenumero R5534512. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Cómpeta →

Julkaistu 5.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Cómpeta, Itä, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: Cómpeta
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 5, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5534512
  • Hinta439 000 €
  • Pinta-ala135 m²
  • Tontin pinta-ala1792 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi1990
  • KohdetyyppiTalo, Huvila - omakotitalo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Cómpeta. Noin 50 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 42 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 3 250 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Cómpeta on 2 280 €/m² (29 ilmoitusta). Tämä kohde on 43 % mediaania kalliimpi.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (30 700 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (4 400 €–6 600 €). Yhteensä 35 100 €–37 300 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5534512. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5534512. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet