Willa na sprzedaż w Cómpeta – R5534512

  • 439 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Parking2+
  • Powierzchnia całkowita135 m²
  • Działka1 792 m²
Rok budowy
1990
Stan techniczny
Po remoncie
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
Orientacja
Południe
Urokliwa willa z basenem, jacuzzi i zapierającymi widokami na morze w pobliżu Cómpety

Wyobraź sobie, że budzisz się przy pięknych śródziemnomorskich widokach, jesz śniadanie w słońcu i spędzasz popołudnia, odpoczywając przy własnym prywatnym basenie. Ta urocza andaluzyjska willa oferuje właśnie taki styl życia, łącząc prywatność, życie na świeżym powietrzu i wygodę, jaką daje położenie zaledwie dziesięć minut jazdy samochodem od tętniącej życiem, białej wioski Cómpeta.

Willa stoi na atrakcyjnej działce o powierzchni około 2000 m², a jej południowa ekspozycja zapewnia słońce przez cały dzień, piękne widoki na dolinę i Morze Śródziemne oraz, co istotne, doskonały dostęp drogowy.

Jedną z największych zalet willi jest wspaniała przestrzeń na zewnątrz. Dojrzałe drzewa, tradycyjne andaluzyjskie łuki i kilka tarasów tworzą przyjazną atmosferę pełną charakteru. Basen znajduje się obok willi, nieco wyżej niż główny taras, i jest miejscem, w którym można się wspaniale ochłodzić i cieszyć hiszpańskim słońcem.

Zadaszony taras z jacuzzi to kolejny atut, zapewniający idealne miejsce do odpoczynku przez cały rok. Kilka stopni prowadzi do podwyższonego tarasu, z którego można podziwiać panoramiczne widoki na dolinę i morze, szczególnie piękne o zachodzie słońca.

Wewnątrz willa zachowała urok w stylu wiejskim. Z holu wejściowego przechodzi się do jednej sypialni z wbudowanymi szafami.

Salon jest ciepły i przytulny, z atrakcyjnymi płytkami w kolorze łupka, kominkiem na drewno oraz drzwiami tarasowymi prowadzącymi bezpośrednio na taras. Tworzy to piękne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.

Kuchnia w stylu wiejskim jest wyposażona w zabudowane sprzęty AGD i oferuje dużo blatu roboczego oraz miejsca do przechowywania. Drzwi tarasowe zapewniają również bezpośredni dostęp na taras, co idealnie nadaje się do posiłków na świeżym powietrzu.

Korytarz prowadzi do pozostałych dwóch sypialni oraz łazienki. Główna łazienka wyposażona jest w prysznic bez brodzika, umywalkę z szafką i toaletę.

Sypialnia dwuosobowa oferuje wbudowane szafy oraz miejsce na łóżko małżeńskie lub wygodny kącik wypoczynkowy. Sypialnia główna ma swój wyjątkowy charakter, z otwartą łazienką wyposażoną w wolnostojącą wannę, umywalkę i toaletę.

Dodatkowe udogodnienia to klimatyzacja w całym domu, kominek na drewno, woda z sieci miejskiej, dodatkowy zbiornik na wodę, dostęp do internetu, ciepła woda z kotła gazowego oraz dużo miejsca do przechowywania. Wygodne miejsce parkingowe znajduje się naprzeciwko willi.

Położona zaledwie dziesięć minut od Cómpety, willa pozwala cieszyć się spokojem i urokiem życia na wsi, a jednocześnie być blisko restauracji, kawiarni, sklepów i codziennych udogodnień.

Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, domu wakacyjnego, czy nieruchomości z potencjałem wynajmu wakacyjnego, ta willa oferuje atrakcyjne połączenie lokalizacji, widoków, życia na świeżym powietrzu i dostępności.

Miejsce, w którym można cieszyć się wszystkim, co najlepsze w andaluzyjskim stylu życia. Czy wyobrażasz sobie, jak odpoczywasz w jacuzzi, zanurzasz się w odświeżającej wodzie basenu lub popijasz kieliszek wina, patrząc, jak słońce chowa się za Morzem Śródziemnym?

Nie przegap okazji poznania tej uroczej nieruchomości. Skontaktuj się z AbraCasaBra Real Estate już dziś, aby umówić oglądanie!
Nieruchomość na sprzedaż (Cómpecie): 3 sypialnie, 2 łazienki, 135 m², z miejscem garażowym. 439 000 €. Lokalizacja: Cómpeta, w głębi lądu (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna D. Numer referencyjny R5534512. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Cómpecie →

Opublikowano 05.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Cómpeta, Wschód, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: Cómpeta
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5534512
  • Cena439 000 €
  • Powierzchnia135 m²
  • Powierzchnia działki1792 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy1990
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Cómpeta. Około 50 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 42 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 250 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Cómpeta wynosi 2 280 €/m² (ogłoszeń: 29). Ta nieruchomość jest o 43 % droższa od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (30 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (4 400 €–6 600 €). Łącznie od 35 100 € do 37 300 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5534512. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5534512. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości