Villa til salgs i Guadalmina Baja, Marbella – R5477965

  • 2 095 000 €
  • Soverom5
  • Bad5
  • Bygget areal303 m²
  • Tomt402 m²
Byggeår
1995
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Havutsikt, Fjellutsikt
Orientering
Sørvest
Omgivelser
Ved stranden
Velkommen til dette enestående hjemmet i det svært attraktive området Las Bóvedas, med en misunnelsesverdig beliggenhet i første rekke til stranden i Guadalmina Baja. Eiendommer så nær sjøen kommer sjelden på markedet, og dette er derfor en virkelig spesiell mulighet i et av Marbellas mest ettertraktede strandnære områder.

Selv om eiendommen ligger innenfor en urbanisasjon, er den helt frittliggende og har sin egen private tomt på litt over 400 m², noe som gir en herlig følelse av privatliv og uavhengighet.

Huset er svært romslig og full av karakter, med vakkert utformede takdetaljer og en storslått peis som skaper en elegant, men samtidig varm og innbydende atmosfære gjennom hele boligen.

En vakker overbygd inngang leder deg inn i en imponerende gang, der en stor trapp danner et slående midtpunkt i hjemmet.

I første etasje tilbyr det romslige familjekjøkkenet god plass til både matlaging og uformell spisning, med et stort spisebord og terrassedører som åpner seg direkte mot bassengområdet. Herfra blir uteplassen en virkelig privat oase, med et overbygd grill- og underholdningsområde utstyrt med egen pizzaovn – perfekt for lange lunsjer og avslappede kvelder med familie og venner. Den romslige stuen er like innbydende, med sjarmerende arkitektoniske detaljer og store terrassedører som skaper en sømløs forbindelse til bassenget, terrassene og uteplassene for underholdning. Et koselig soverom med eget bad og toalett fullfører første etasje, og gir en ideell privat suite for gjester eller familie.

Oppe har boligen fire vakre soverommssuiter, hver med generøse proporsjoner og god privatlivsfølelse. De to største suitene har direkte tilgang til en terrasse, der flotte havutsikter minner deg hele tiden om denne eksepsjonelle strandnære beliggenheten.

Med kombinasjonen av plass, karakter, privatliv og en enestående beliggenhet få minutter fra Middelhavet, er dette en virkelig sjelden perle i et misunnelsesverdig område. Et unikt hjem i Guadalmina Baja som virkelig må sees for å bli verdsatt.
Denne eiendommen til salgs i Guadalmina Baja: 5 soverom, 5 bad, 303 m². 2 095 000 €. Ligger i Guadalmina Baja, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5477965. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Guadalmina Baja →

Publisert 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Guadalmina Baja, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5477965
  • Pris2 095 000 €
  • Areal303 m²
  • Tomteareal402 m²
  • Soverom5
  • Bad5
  • Garasje0
  • Byggeår1995
  • BoligtypeHus, Villa - enebolig

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Guadalmina Baja, Marbella. Omtrent 50 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 59 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 6 910 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Marbella 6 230 €/m² (858 annonser). Denne boligen ligger 11 % over medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Ved stranden, Nær butikker, Nær skoler, Nær golfbane, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (146 700 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (21 000 €–31 400 €). Totalt mellom 167 700 € og 178 100 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 2 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5477965. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer