Fritliggende Villa til salg i Guadalmina Baja, Marbella – R5477965

  • 2.095.000 €
  • Soveværelser5
  • Badeværelser5
  • Boligareal303 m²
  • Grund402 m²
Byggeår
1995
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Havudsigt, Bjergudsigt
Orientering
Sydvest
Omgivelser
Ved stranden
Velkommen til dette enestående hjem i det meget eftertragtede område Las Bóvedas, beliggende i første række til stranden i Guadalmina Baja, en misundelsesværdig placering. Ejendomme så tæt på havet kommer sjældent på markedet, og det gør dette til en virkelig speciel mulighed i et af Marbellas mest attraktive områder tæt på stranden.

Selvom boligen ligger inden for en urbanisation, er den helt frisstående og ligger på sin egen private grund på lidt over 400 m², hvilket giver en skøn følelse af privatliv og uafhængighed.

Huset er usædvanligt rummeligt og fuld af karakter, med smukke loftdetaljer og en flot pejs, der skaber en elegant, men samtidig varm og indbydende atmosfære i hele boligen.

En smuk overdækket indgang fører dig ind i en imponerende entré, hvor en storslået trappe danner et markant midtpunkt i hjemmet.

I stueetagen tilbyder det store familiekøkken plads nok til både madlavning og uformelle måltider, med et stort spisebord og terrassedøre, der åbner direkte ud til poolområdet. Herfra bliver udendørsarealet en ægte privat oase med en overdækket grill- og underholdningszone, komplet med egen pizzaovn – perfekt til lange frokoster og afslappede aftener sammen med familie og venner. Den rummelige stue er lige så indbydende og har charmerende arkitektoniske detaljer samt store terrassedøre, der skaber en sømløs forbindelse til poolen, terrasserne og de udendørs opholdsarealer. Et hyggeligt soveværelse med eget badeværelse og toilet fuldender stueetagen og giver et ideelt privat værelse til gæster eller familie.

På første sal har boligen fire smukke soveværelser med eget badeværelse, som alle er generøst dimensioneret og giver privatliv. De to største soveværelser har direkte adgang til en terrasse, hvor smukke havudsigter konstant minder om den enestående beliggenhed ved stranden.

Med plads, karakter, privatliv og en enestående placering få minutter fra Middelhavet er dette en virkelig sjælden perle på et misundelsesværdigt sted. Et unikt hjem i Guadalmina Baja, som virkelig skal ses for at blive værdsat.
Denne bolig til salg i Guadalmina Baja: 5 soveværelser, 5 badeværelser, 303 m². 2.095.000 €. Beliggende i Guadalmina Baja, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5477965. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Guadalmina Baja →

Offentliggjort den 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Guadalmina Baja, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5477965
  • Pris2.095.000 €
  • Areal303 m²
  • Grundareal402 m²
  • Soveværelser5
  • Badeværelser5
  • Garage0
  • Byggeår1995
  • BoligtypeHus, Villa - Fritliggende hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Guadalmina Baja, Marbella. Omkring 50 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 59 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 6.910 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.230 €/m² (858 annoncer). Denne bolig ligger 11 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Ved stranden, Tæt på butikker, Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (146.700 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (21.000 €–31.400 €). I alt mellem 167.700 € og 178.100 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 2 € om året. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5477965. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger