Willa w Guadalmina Baja - R5151649
- 4 Syp.
- 4 Łazienki
- 1 Garaż
- 280 m²
Opublikowano 03.11.2026
Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań
Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.
Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.
Lokalizacja: Guadalmina Baja, Marbella. Około 50 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 59 km od centrum Malagi.
Cena tej nieruchomości: 6 910 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 230 €/m² (ogłoszeń: 858). Ta nieruchomość jest o 11 % droższa od tej mediany.
Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Przy plaży, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.
Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (146 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (21 000 €–31 400 €). Łącznie od 167 700 € do 178 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.
IBI (podatek od nieruchomości): 2 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).
Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5477965. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.
Porównaj oferty
PorównajUżywamy własnych plików cookie i plików cookie podmiotów trzecich, aby analizować ruch i ulepszać działanie strony. Możesz zaakceptować wszystkie, odrzucić je lub wybrać swoje preferencje. Cookie policy
Moje ulubione