Omakotitalo myytävänä, Guadalmina Baja, Marbella – R5477965

  • 2 095 000 €
  • Makuuhuoneet5
  • Kylpyhuoneet5
  • Rakennettu pinta-ala303 m²
  • Tontti402 m²
Rakennusvuosi
1995
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä, Vuoristonäkymä
Ilmansuunta
Lounas
Ympäristö
Rannan vieressä
Tervetuloa tähän poikkeukselliseen kotiin Las Bóvedasin erittäin haluttuna asuinalueena, Guadalmina Bajassa, rannan ensimmäisellä rivillä, josta avautuu kadehdittava sijainti. Näin lähellä merta olevia kiinteistöjä tulee myyntiin harvoin, joten tämä on todellinen erikoistarjous yhdessä Marbellan haluttavimmista rannan läheisistä sijainneista.

Vaikka talo sijaitsee asuinalueella, se on täysin erillinen omakotitalo ja sijaitsee omalla yksityisellä tontillaan, jonka koko on hieman yli 400 m². Tämä antaa ihanan tunteen yksityisyydestä ja riippumattomuudesta.

Talo on poikkeuksellisen tilava ja täynnä luonnetta. Kauniit kattokoristelut ja upea takka luovat kaikkialle hienostuneen mutta lämpimän ja vieraanvaraisen tunnelman.

Kauniin katetun sisäänkäynnin kautta pääset vaikuttavaan eteiseen, jossa komea portaikko muodostaa kodin näyttävän keskipisteen.

Pohjakerroksessa tilava perheen keittiö tarjoaa runsaasti tilaa sekä ruoanlaittoon että arkiseen ruokailuun. Keittiössä on suuri ruokapöytä, ja terassin ovet avautuvat suoraan uima-altaan alueelle. Täältä ulkotila muodostaa todellisen yksityisen oaasin: katettu grillaus- ja viihtymisalue on varustettu omalla pizzauunilla, mikä sopii täydellisesti pitkiin lounaisiin ja rentoihin iltoihin perheen ja ystävien kanssa. Tilava olohuone on yhtä viihtyisä, ja siinä on viehättäviä arkkitehtonisia yksityiskohtia sekä suuret terassin ovet, jotka luovat saumattoman yhteyden uima-altaaseen, terasseihin ja ulkoviihtymisalueisiin. Pohjakerrokseen kuuluu vielä mukava makuuhuone omalla kylpyhuoneella, mikä tarjoaa ihanteellisen yksityisen oleskelutilan vieraille tai perheelle.

Yläkerrassa on neljä kaunista makuuhuonetta omilla kylpyhuoneillaan, joista jokainen on tilava ja tarjoaa yksityisyyttä. Kaksi suurinta makuuhuonetta avautuvat suoraan terassille, jolta avautuvat upeat merinäkymät muistuttavat jatkuvasti tämän poikkeuksellisen rantasijainnin arvosta.

Tila, luonne, yksityisyys ja poikkeuksellinen sijainti muutaman askeleen päässä Välimerestä tekevät tästä todella harvinaisen löydön kadehdittavalta sijainnilta. Ainutlaatuinen koti Guadalmina Bajassa, joka täytyy nähdä, jotta sen arvon ymmärtää.
Tämä myytävä kohde alueella Guadalmina Baja: 5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta, 303 m². 2 095 000 €. Kohde sijaitsee alueella Guadalmina Baja, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5477965. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Guadalmina Baja →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Guadalmina Baja, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5477965
  • Hinta2 095 000 €
  • Pinta-ala303 m²
  • Tontin pinta-ala402 m²
  • Makuuhuoneet5
  • Kylpyhuoneet5
  • Autotalli0
  • Rakennusvuosi1995
  • KohdetyyppiTalo, Huvila - omakotitalo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Guadalmina Baja, Marbella. Noin 50 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 59 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 6 910 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 230 €/m² (858 ilmoitusta). Tämä kohde on 11 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rannan vieressä, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (146 700 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (21 000 €–31 400 €). Yhteensä 167 700 €–178 100 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 2 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5477965. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet