Villa til salgs i Guaro – R5329663

Restaurant med tilhørende boligdel ved veien fra COIN til TOLOX, nær GUARO. En populær rute for syklister, motorsyklister og naturentusiaster.
En typisk spansk veikro – en såkalt Venta – med et romslig lokale med åpen planløsning og stor takhøyde, som dekker 256 m². Dette arealet kan deles inn i ulike seksjoner eller rom ved hjelp av skillevegger i tre. Den har en stor peis og et barområde med en 28 m² arbeidssone for serveringspersonalet, inkludert lagringsplass og et uavhengig kjøkken på 37 m² med to innganger, én direkte til baren og den andre til spiseområdet. Det er to toalettrom (damer og herrer), hver på 11 m², en stor overbygd terrasse ved inngangen, og en uteplass på baksiden med grill og mer plass til utendørs servering. Det er også en liten scene for flamencoopptredener og konserter. I tillegg finnes en vakker og romslig hage med lekeplass for barn og parkering for rundt 30 biler eller mer. Til slutt er det en privat kjøretøyinnkjørsel, perfekt for varelevering og for at private kjøretøy skal kunne nå baksiden av kjøkkenet og det nærliggende lagerområdet på 44 m².
Bygningen har 2 etasjer: første etasje huser restauranten, og i andre etasje ligger boligdelen, som består av en stor leilighet med uavhengig kjøkken, stue, 3 soverom og 2 bad. Den har også en enorm terrasse på 200 m², delvis overbygd. I tillegg er det to rom med egne bad, separat fra hovedhuset.
Gitt størrelsen er det potensial for å konvertere eiendommen til et lite landhotell eller en "bed and breakfast". Den er godt plassert langs veien som følger løpet til RIO GRANDE, noe som gjør den til en populær rute for syklister, motorsyklister og naturelskere som liker fotturer, besøk i lokale landsbyer, utforsking av SIERRA DE LAS NIEVES og andre nærliggende attraksjoner som Charco del Portón Alto.
Eiendommen ligger på en 4,884 m² stor tomt som drar nytte av vannet fra RIO GRANDE og ligger nær samløpet med RIO SANTO, noe som gjør den ideell for dyrking av alle typer frukttrær, vinranker, grønnsaker, urter osv. Du kan bruke dine egne råvarer til å tilberede deilige, sunne og helt økologiske retter som kan tilbys kundene i et hyggelig og innbydende miljø.
Den har også rikelig med plass til ‌å ‌være ‌vertskap ‌for ‌store arrangementer ‌som ‌bursdager, slektstreff, ‌dåp, banketter... Oppsummert er dette ‌en svært ‌komplett ‌eiendom ‌som kan fungere som ‌både ‌bedrift ‌og ‌hjem, ‌med ‌fantastiske ‌muligheter!