Rekkehus til salgs i Guaro – R5401918

Karakterrekkehus med næringslokale og utmerket investeringspotensial i hjertet av Guaro

Beliggende midt i den sjarmerende, hvitkalkede landsbyen Guaro, bare et steinkast fra rådhuset, lokale butikker, kafeer og daglige servicetilbud, tilbyr dette romslige rekkehuset en sjelden mulighet til å skape et allsidig hjem og en eiendom som gir inntekt, i et av Costa del Sols mest autentiske innlandsområder.

Eiendommen har omtrent 222 m² bebygd areal fordelt over flere etasjer. Den kombinerer for tiden en tradisjonell familiebolig med et eget næringslokale, og gir uendelige muligheter for investorer, oppussingsprosjekter eller for dem som ønsker å bo og arbeide på samme sted.

Boligdelen består av tre soverom, et familiebad, en romslig spisestue, innredet kjøkken, vaskerom og en balkong med utsikt over landsbyens gater. Eiendommen har bevart karakteren og sjarmen til et tradisjonelt andalusisk rekkehus, samtidig som den gir god plass til modernisering og tilpasning.

På nedre plan har næringslokalet sin egen uavhengige inngang fra gaten, og er ideelt for butikk, kontor, verksted, atelier eller profesjonell praksis.
Selv om lokalet er koblet internt til hovedhuset, kan begge deler enkelt fungere uavhengig av hverandre.

En av eiendommens mest tiltalende egenskaper er fleksibiliteten. Under forutsetning av nødvendige tillatelser kan næringslokalet gjøres om til en selvstendig gjesteleilighet, feriebolig eller utleieenhet for langtidsutleie, noe som gir en utmerket mulighet for ekstra inntekt. Bygningen kan også omdisponeres til to separate boenheter, noe som gjør den særlig attraktiv for flergenerasjonsboliger eller investeringsformål.

Et kjeller- og lagerplan gir nyttig oppbevaringsplass, mens den private terrassen er et perfekt sted å nyte solen og stemningen i landsbylivet.

Eiendommen ligger i gangavstand fra skoler, butikker, restauranter og lokale tjenester, og har et praktisk beliggenhet i en tradisjonell fjellandsby, samtidig som Málaga, Marbella og kysten av Costa del Sol er lett tilgjengelig.

Viktige egenskaper:

Sentrumsbeliggenhet i hjertet av Guaro
Blandet eiendom med bolig- og næringsareal
Omtrent 222 m² bebygd areal
Familiebolig med tre soverom
Eget næringslokale med egen inngang
Mulighet for å lage to separate boenheter
Mulighet for å gjøre om butikklokalet til gjesteakkomodasjon
Lagerrom i kjeller
Privat terrasse og balkong
Aircondition
Tilgang til fiberoptisk internett
Utmerket investerings- og utleiepotensial
Gangavstand til butikker, skoler og lokale tjenester

Enten du søker et oppussingsprosjekt, en forretningsmulighet, en utleieinvestering eller et romslig landsbyhjem med fremtidig potensial, tilbyr denne allsidige eiendommen eksepsjonell verdi og uendelige muligheter.

Visninger skjer kun etter avtale. Kontakt oss i dag for å oppdage potensialet i denne unike eiendommen i Guaro.