Villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5483530

Hjem med oppvarmet basseng, solrik hage og havutsikt i Nueva Andalucía

MERK: Den opprinnelige villaen ble for flere år siden delt juridisk i to separate eiendommer, hver med sin egen escritura (tinglyst skjøte). Den ene av disse eiendommene selges nå. Selv om den er delt, tilbyr eiendommen til salgs et romslig bruksareal på 358 m² på en privat tomt på 556 m², og gir plass og privatliv som i en villa, med eget oppvarmet basseng, privat hage, garasje og 4 soverom med eget bad.

✔ 4 soverom – med eget bad
✔ Privat oppvarmet basseng (3,7 x 8 m)
✔ Panoramautsikt og havutsikt
✔ 4 romslige etasjer med fleksible oppholdsrom
✔ Privat hage med fruktrær
✔ Patio for utendørs spising med grillområde til bruk hele året
✔ Dobbel garasje med automatiske porter
✔ Utmerket solorientering gjennom hele dagen
✔ Attraktiv beliggenhet i Nueva Andalucía, nær skoler, golfbaner og Puerto Banús

Velkommen til dette enestående hjemmet i Nueva Andalucía, som tilbyr plassen, privatlivet og livsstilen til en villa. Eiendommen er fordelt over fire nivåer og kombinerer romslige innendørs oppholdsarealer med lett tilgjengelige uteområder, og er ideell som familiebolig eller feriebolig.

Den velholdte, landskapsarkitekterte hagen har middelhavsfruktrær og blomster, et oppvarmet privat svømmebasseng på 3,7 x 8 meter, et solterrasse og plass til en trampolina. Hagen og bassengområdet er belyst om kvelden, noe som skaper en fin stemning for middelhavskveldene.

Direkte tilknyttet kjøkkenet finnes et grillområde og en overbygd terrasse laget for bruk hele året. Her finner du et spisested med automatiske vindskjermer/solskjerming, takvarmere og vifte, slik at rommet kan brukes gjennom hele året.

Inngangsplanet har en lys åpen løsning med kjøkken, spisestue og stue. Store skyvedører gir en sømløs forbindelse til terrassen, loungeområdet og bassenghagen nedenfor. Et gjeste-WC ligger også i denne etasjen.

Underetasjen har høye til tak, en romslig lounge med kinoromfølelse, ett soverom med eget bad, et stort bad og et praktisk vaskerom med ekstra kjøleskap og fryser. Denne etasjen er perfekt som stor gjestesuite, ungdomsrom eller bolig for en barnepike som bor i huset.

På første etasje gir to soverom med eget bad privatliv og komfort. Hovedsuiten har en egen privat terrasse med panoramautsikt mot Middelhavet, romslig garderobeplass og plass til et hjemmekontor.

Øverste etasje består av en imponerende suite i loftstil med eget bad. Den er stor nok til en king-size seng, sofagruppe og arbeidsplass, og denne fleksible etasjen kan brukes som en luksuriøs gjestesuite.

Beliggende nær internasjonale skoler, golfbaner, padelklubber, treningssentre, restauranter og Puerto Banús, er dette et sjelden hjem som virkelig kombinerer villaliv med bekvemmelighet og fleksibilitet.