Villa til salgs i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5538280

  • 9 950 000 €
  • Soverom6
  • Bad7,5
  • Parkering2+
  • Bygget areal702 m²
  • Tomt2 349 m²
Vedlikeholdstilstand
Oppusset
Orientering
Sør
Omgivelser
Nær sjøen
Denne villaen med seks soverom i Nueva Andalucía, Marbella, ligger i første rekke til golfbanen og har eget basseng og hage på en tomt på 2 349 m². Eiendommen er nylig renovert og i utmerket stand, med 702 m² bygd areal, 761 m² terrasser og sørvendt orientering.

Villaen er fordelt over to etasjer og består av seks soverom, seks bad og tre gjesteWC. Interiøret har porselensgulv, innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken. En egen gjesteleilighet gir ekstra overnattingsmuligheter. Eiendommen har også utsikt over hagen og bassenget.

Uteområdene omfatter overbygde og åpne terrasser, et privat svømmebasseng og en anlagt hage med automatisk vanningsanlegg. Det finnes en privat garasje og to parkeringsplasser. Villaen ligger nær golfbanen, stranden, sentrum, skoler og lokale tjenester, og området gir tilgang til attraksjonene og tjenestene i Nueva Andalucía og Marbella.
Denne eiendommen til salgs i Nueva Andalucía: 6 soverom, 7 bad, 702 m², med garasjeplass. 9 950 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5538280. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Nueva Andalucía →

Publisert 06.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 6, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5538280
  • Pris9 950 000 €
  • Areal702 m²
  • Tomteareal2349 m²
  • Soverom6
  • Bad7.5
  • Garasje1
  • BoligtypeHus, Villa - enebolig

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Nueva Andalucía, Marbella. Omtrent 46 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 55 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 14 170 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Marbella 6 240 €/m² (864 annonser). Denne boligen ligger 127 % over medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær sjøen, Nær skoler, Nær golfbane, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (696 500 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (99 500 €–149 300 €). Totalt mellom 796 000 € og 845 800 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 7 € per år. Fellesutgifter: 1 € per måned. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5538280. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer