Villa til salgs i Valtocado, Mijas – R3856450

Valtocado, en av de mest ryktede og prestisjefylte urbanisasjonene på Costa del Sol, ligger i fjellkjeden Sierra de Mijas. Her finner du noen av de fineste villaene med spektakulære panoramautsikter.

Denne villaen ble ferdigstilt i 2012 og er i utmerket stand, som ny. Huset er orientert mot sørvest, og taket har en flat vinkel som gjør at huset holder seg kjølig om sommeren og varmt om vinteren, slik at det trengs mindre tilleggsenergi til oppvarming eller kjøling. Den samlede utformingen er U-formet, noe som skjermer de fremre terrassene mot de fleste vinder. Dette gir komfortabel boligstandard gjennom hele året og bidrar til at huset oppnår energimerket BB. Newgrange, Stonehenge og Tulum er noe som kommer til tankene når man ser på detaljene byggherren tok hensyn til ved utformingen av huset. Det er gulvvarme gjennom hele villaen, gassolje og solcellepaneler. Alt dette styres enkelt fra det utmerkede maskinrommet i kjelleren.

Villaen har 5 soverom, fem bad og et gjesteWC, og alt ligger på ett plan, noe som er en ny fordel ved eiendommen. Man kommer inn i villaen via en hyggelig kvadratisk entré. Fra entréen kommer man inn i hovedsoverommet, som har walk-in-garderobe, bad og store franske dører med direkte adgang til bassengområdet. Også dette soverommet er orientert for å gi best mulig lys, avhengig av årstiden.

Fra entréen kan man også gå inn i et rom som kan brukes som et femte soverom eller en koselig stue med vedovn, eller som kontor, særlig nå som hjemmekontor er blitt den nye moten. Dette rommet har en utgang til en liten patio, og fra rommet er det en dør til den åpne stue- og spiseplassen.

Fra entréen er det også en dør inn til det store åpne området med stue, spisestue og kjøkken, slik at man kan skape ulike rom og soner etter eget behov. Hele dette området går ut til den overbygde terrassen og bassengområdet gjennom de mange franske dørene. Utsikten fra villaen er helt fantastisk, med panoramautsikt over kysten og fjellryggen i Mijas.

Fra spisestuen har man adgang til 3 dobbeltsoverom, alle med eget bad og egen utgang til en liten patio.

Villaen er bygget, som nevnt, med svært høy standard: tovegglass med sikkerhetsglass på 6,5 mm, og alle terrassedører har laminert sikkerhetsglass på begge sider. Alle har et ekstra luftsjikt for maksimal isolasjon, og vindusrammene har termisk brudd.

Fra huset får man adgang til kjelleren, der det er en stor garasje med to fjernstyrte porter. I kjelleren finner du også et walk-in maskinrom som styrer hele huset, og alle funksjoner kan betjenes med et enkelt trykk. Lett tilgjengelig og godt organisert. I kjelleren er det også et område som kan brukes som treningsrom, kino, biljardrom o.l. Det går en innkjørsel gjennom elektriske porter i svart smijern fra veien og direkte inn i garasjen.

Villaen har mye uteplass, og alt er lett å vedlikeholde.

Som nevnt ligger eiendommen i Valtocado, og det er bare ca. 5 minutters kjøring til Mijas Pueblo. Derfra tar det 10 minutter å kjøre ned til kysten, til Fuengirola, og det er tilgang til motorveien mot Málaga eller Marbella, 30 minutter begge veier. Fra Valtocado kan man også kjøre i motsatt retning mot Mijas Village og koble seg på motorveien ved Alhaurín. Du får dermed både ren natur og landlige omgivelser, samtidig som du ikke er langt unna noe.

Du kan kjøre ned til strendene i Fuengirola, La Cala de Mijas eller Cabopino, alle innen mindre enn 30 minutters kjøring.

For golfspillere ligger du faktisk nær Alhaurín Golf, og ikke langt unna kan du kjøre til baner som Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana og El Chaparral, for å nevne noen.

Shopping er heller ikke noe problem, for det finnes masse hyggelige små butikker og boutiquer i Mijas Pueblo, eller du kan kjøre ned til kysten igjen, til La Cala de Mijas, Fuengirola eller Marbella.

Flyplassen i Málaga ligger bare 30–40 minutters kjøring unna. Dette gjør villaen ideell både å bo i hele året, å bruke som feriebolig og til og med som en god investering med tanke på utleiepotensial. Eller, som nevnt over, et ideelt sted å gjøre til hjem dersom du vil jobbe hjemmefra. Fiberforbindelsen i området er utmerket, slik at du kan jobbe og nyte livet i den vakre villaen i solen, og det er bare et lite hopp til flyplassen hvis du må fly av gårde til viktige møter. Mange flytter nå med dette i tankene, særlig unge familier, ettersom det finnes mange skoler i nærheten, både spanske og internasjonale.

Til slutt er det et annet poeng som kan interessere kjøpere: eiendommen står for øyeblikket registrert på et irsk aksjeselskap (Ltd) med spansk CIF-nummer. Dette er derfor en fantastisk investeringsmulighet for en investor, som kan kjøpe eiendommen ved å kjøpe det irske selskapet. Villaen kan selvsagt også kjøpes i eget navn. Vi kan gi deg all nødvendig informasjon om dette ved behov.