Freistehende Villa zum Verkauf in Valtocado, Mijas – R3856450

Valtocado, eine der renommiertesten und prestigeträchtigsten Wohnanlagen (Urbanisation) an der Costa del Sol, eingebettet in der Sierra von Mijas. Hier finden Sie einige der schönsten Villen mit spektakulären Panoramablicken.

Diese Villa wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, praktisch wie neu. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, und das Dach verläuft in einem flachen Winkel, wodurch sich das Haus im Sommer kühl und im Winter warm hält und der Bedarf an zusätzlicher Energie zum Heizen oder Kühlen deutlich sinkt. Der Grundriss des Hauses ist U-förmig, wodurch die vorderen Terrassen vor den meisten Winden geschützt sind. So lässt es sich das ganze Jahr über angenehm wohnen, und das Haus erreicht die Energieklasse BB. Beim Entwurf des Hauses hat der Bauherr auf Details geachtet, die an Newgrange, Stonehenge und Tulum denken lassen. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, Gasöl und Solarpaneele. All dies lässt sich bequem im hervorragend ausgestatteten Technikraum im Untergeschoss steuern.

Die Villa hat 5 Schlafzimmer, fünf Badezimmer und eine Gäste-WC und liegt vollständig auf einer Ebene, was einen weiteren großartigen Vorteil dieser Immobilie darstellt. Man betritt die Villa über einen schönen, quadratischen Flur. Von dort gelangt man zum Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, Badezimmer und großen französischen Türen mit direktem Zugang zum Poolbereich. Auch dieses Schlafzimmer wurde so ausgerichtet, dass je nach Jahreszeit optimal Licht einfällt.

Ebenfalls vom Flur aus gelangt man in einen Raum, der als fünftes Schlafzimmer oder als gemütliches Wohn- bzw. Sitzzimmer mit Holzofen genutzt werden kann, aber auch als Büro dienen kann, was angesichts des heutigen Trends zum Remote Working besonders attraktiv ist. Dieser Raum führt auf eine kleine Terrasse hinaus, und von hier aus gibt es eine weitere Tür, die in den offenen Wohnbereich führt.

Vom Flur aus gelangt man über eine weitere Tür in den großen offenen Wohnbereich mit Sitz- und Essbereich sowie Küche, sodass Sie verschiedene Räume und Zonen nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der gesamte Bereich führt über zahlreiche französische Türen auf die überdachte Terrasse und den Poolbereich hinaus. Die Aussicht von der Villa ist absolut fantastisch und bietet Panoramablicke auf die Küste und die Bergkulisse der Sierra de Mijas.

Vom Essbereich aus gelangt man zu 3 Doppelschlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad verfügen und jeweils einen eigenen Zugang zu einer kleinen Terrasse haben.

Wie erwähnt wurde diese Villa auf einem sehr hohen Qualitätsniveau gebaut: Doppelverglasung mit Sicherheitsglas (6,5 mm) und sämtliche Terrassentüren mit beidseitigem Verbundsicherheitsglas. Alle Fenster und Türen verfügen über einen zusätzlichen Luftzwischenraum für maximale Isolierung, und die Fensterrahmen sind thermisch getrennt.

Vom Haus aus gelangt man in das Untergeschoss, wo sich die große Garage mit zwei fernbedienbaren Toren befindet. Im Untergeschoss liegt außerdem der begehbare Technikraum, von dem aus das gesamte Haus und jede Funktion bequem auf Knopfdruck gesteuert werden kann und der übersichtlich angelegt ist. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Bereich, der als Fitnessraum, Kino, Billardraum o. Ä. genutzt werden könnte. Eine Zufahrt führt von der Straße über elektrische schwarze Schmiedeeisentore direkt in die Garage.

Die Villa verfügt über viel Außenfläche, die sich alle leicht pflegen lässt.

Die Lage in Valtocado ist, wie erwähnt, nur etwa 5 Autominuten von Mijas Pueblo entfernt. Von dort erreichen Sie in 10 Minuten die Küste in Fuengirola und die Autobahn nach Málaga oder Marbella, die jeweils in 30 Minuten zu erreichen sind. In die entgegengesetzte Richtung nach Mijas Village gelangen Sie ebenfalls, und in Alhaurín erreichen Sie die Autobahn. So genießen Sie zwar die unberührte Natur und ländliche Umgebung, sind aber dennoch nicht weit von allem entfernt.

Die Strände von Fuengirola, La Cala de Mijas oder Cabopino erreichen Sie alle in weniger als 30 Minuten Fahrzeit.

Für Golfer liegt der Alhaurín Golf in unmittelbarer Nähe, und nicht weit entfernt erreichen Sie Plätze wie Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana und El Chaparral, um nur einige zu nennen.

Auch Einkaufen ist kein Problem: In Mijas Pueblo gibt es zahlreiche hübsche Boutiquen und Geschäfte, oder Sie fahren wieder an die Küste nach La Cala de Mijas, Fuengirola oder Marbella.

Der Flughafen Málaga ist nur 30 bis 40 Autominuten entfernt. Damit eignet sich die Villa ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Ferienhaus und sogar als gute Investition mit Vermietungspotenzial. Oder, wie oben erwähnt, als idealer Wohnsitz für Remote Working, denn das Glasfasernetz in der Gegend ist ausgezeichnet. So können Sie arbeiten und das Leben in der schönen Villa in der Sonne genießen und sind dennoch schnell am Flughafen, falls Sie für wichtige Termine reisen müssen. Viele Menschen ziehen mit genau diesem Gedanken um, besonders junge Familien, da es in der Nähe zahlreiche spanische und internationale Schulen gibt.

Ein weiterer Punkt, der Käufer interessieren dürfte: Derzeit steht die Immobilie auf eine irische Ltd. Company mit deren spanischer CIF-Nummer. Daher ist dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Investoren, die die Immobilie durch den Erwerb der irischen Gesellschaft kaufen möchten. Selbstverständlich kann die Villa auch auf eine Privatperson übertragen werden. Bei Bedarf stellen wir Ihnen alle erforderlichen Informationen zur Verfügung.