Villa indipendente in vendita a Valtocado, Mijas – R3856450

Valtocado, una delle urbanizzazioni più rinomate e prestigiose della Costa del Sol, situata nella Sierra di Mijas. Qui troverete alcune delle migliori ville con spettacolari viste panoramiche.

Questa villa è stata completata nel 2012 e si trova in ottimo stato, come nuova. La casa è orientata a sud-ovest e il tetto ha una pendenza ridotta, che permette di mantenerla fresca in estate e calda in inverno, riducendo la quantità di energia aggiuntiva necessaria per riscaldarla o raffrescarla. La struttura complessiva della casa è a forma di U, che ripara le terrazze anteriori dalla maggior parte dei venti. Questo consente una vita confortevole durante tutto l'anno e contribuisce al raggiungimento della classe energetica BB. Newgrange, Stonehenge e Tulum sono i riferimenti che vengono in mente per la cura dei dettagli con cui il costruttore ha progettato la casa. In tutta la villa è presente il riscaldamento a pavimento, oltre a gas, gasolio e pannelli solari. Il tutto può essere gestito con facilità dall'eccellente locale tecnico situato nel seminterrato.

La villa dispone di 5 camere da letto, cinque bagni e un bagno per gli ospiti, ed è interamente su un unico livello, un altro grande vantaggio di questa proprietà. Si accede alla villa da un ampio atrio quadrato, da cui si può entrare nella camera matrimoniale, dotata di cabina armadio, bagno e grandi porte-finestre alla francese con accesso diretto all'area piscina. Anche questa camera è orientata in modo da ricevere la migliore luce a seconda del periodo dell'anno.

Sempre dall'atrio si accede a una stanza che può essere utilizzata come quinta camera da letto oppure come un accogliente soggiorno, dotato di stufa a legna, o persino come studio, soprattutto oggi che il lavoro da remoto è diventato la nuova tendenza. Questa stanza si affaccia su un piccolo patio e dispone di una seconda porta che conduce all'ampio spazio open space.

Dall'atrio si accede inoltre alla grande area open space, che comprende zona pranzo, zona soggiorno e cucina, così da poter creare diversi spazi e zone in base alle proprie esigenze. Tutta questa area si apre sulla terrazza coperta e sull'area piscina attraverso numerose porte-finestre alla francese. Le viste dalla villa sono davvero splendide, con vista panoramica sulla costa e sullo sfondo delle montagne di Mijas.

Dalla zona pranzo si accede a 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato e con accesso diretto a un piccolo patio.

Come accennato, la villa è stata costruita con standard molto elevati: finestre a doppio vetro con vetro di sicurezza da 6,5 mm e tutte le porte-finestre con vetro di sicurezza laminato su entrambi i lati. Tutte dispongono di un'intercapedine d'aria supplementare per il massimo isolamento, e i telai delle finestre sono a taglio termico.

Dalla casa si scende al piano interrato, dove si trova un ampio garage con due portoni a comando a distanza. Nel seminterrato si trova anche il locale tecnico walk-in, che controlla l'intera casa e ogni impianto con un semplice tocco, ben organizzato. Sempre nel seminterrato c'è un'altra area che potrebbe essere utilizzata come palestra, cinema, sala biliardo ecc. Un vialetto con cancelli elettrici in ferro battuto nero conduce direttamente dalla strada al garage.

La villa dispone di ampi spazi esterni, tutti di facile manutenzione.

La posizione, come detto, è a Valtocado, a soli 5 minuti in auto da Mijas Pueblo; da lì si raggiunge la costa in 10 minuti, a Fuengirola, con accesso all'autostrada per Malaga o Marbella, a 30 minuti in entrambe le direzioni. Inoltre, da Valtocado si può andare in direzione opposta verso il villaggio di Mijas e collegarsi all'autostrada ad Alhaurín. Quindi, pur godendo di una natura incontaminata e della campagna, non si è troppo lontani da nessun luogo.

Le spiagge di Fuengirola, La Cala de Mijas e Cabopino si raggiungono in meno di 30 minuti di auto.

Per gli appassionati di golf, si è vicini all'Alhaurín Golf e non lontano si possono raggiungere campi come Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana ed El Chaparral, per citarne solo alcuni.

Anche lo shopping non è un problema: ci sono moltissime graziose boutique e negozi a Mijas Pueblo, oppure si può scendere di nuovo sulla costa, a La Cala de Mijas, Fuengirola o Marbella.

L'aeroporto di Malaga dista solo 30/40 minuti di auto. Questo rende la villa ideale per viverci tutto l'anno, per utilizzarla come casa per le vacanze e persino come buon investimento con potenziale di affitto. Oppure, come accennato sopra, il luogo ideale in cui stabilirsi se si desidera lavorare da remoto: la fibra ottica nella zona è eccellente, quindi si può lavorare e godersi la vita nella bella villa al sole, e l'aeroporto è a un passo nel caso si debba partire per riunioni importanti. Sono molte le persone che si stanno trasferendo con questo obiettivo, in particolare le giovani famiglie, dato che nei dintorni ci sono numerose scuole, sia spagnole che internazionali.

Infine, un altro aspetto che potrebbe interessare gli acquirenti è che, al momento, la casa è intestata a una società irlandese Ltd con il relativo numero CIF spagnolo. Pertanto, si tratta di un'ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare la proprietà acquistando la società irlandese. Naturalmente, la villa può essere acquistata anche a nome di una persona fisica. Possiamo fornire tutte le informazioni necessarie, se richieste.