Fristående villa till salu i Valtocado, Mijas – R3856450

Valtocado är en av de mest renommerade och prestigefyllda urbanisationerna (bostadsområden) på Costa del Sol, beläget i Sierra of Mijas. Här hittar du några av de finaste villorna med spektakulära panoramautsikter.

Den här villan färdigställdes 2012 och är i utmärkt skick, nästan som ny. Huset är orienterat mot sydväst och taket har en flack vinkel, vilket gör att huset håller sig svalt på sommaren och varmt på vintern, och minskar behovet av extra energi för uppvärmning och kylning. Husets övergripande design är U-formad, vilket skyddar framterrasserna från de flesta vindar. Detta gör att man kan bo bekvämt under hela året och bidrar till att huset uppnår energiklass BB. Newgrange, Stonehenge och Tulum kommer till en när man ser den omsorg byggherren lade ner på husets utformning. Villan har golvvärme i hela huset, gasolja och solpaneler. Allt detta styrs enkelt från det utmärkta maskinrummet i källarplanet.

Villan har 5 sovrum, 5 badrum och en gästtoalett, och allt ligger på ett och samma plan, vilket är ytterligare en fantastisk tillgång för fastigheten. Man kommer in i villan till en trevlig kvadratisk hall, och från hallen kommer man antingen in i huvudsovrummet med walk-in-closet, badrum och stora franska dörrar med direkt tillgång till poolområdet. Även här är sovrummet orienterat för att få bästa möjliga ljusinfall beroende på årstid.

Från hallen kommer man också in i ett rum som kan användas som ett femte sovrum eller som en mysig sittgrupp/vardagsrum, eftersom det har en vedkamin, eller som kontor, särskilt nu när distansarbete är det nya modet. Rummet har utgång till en liten innergård, och från rummet finns en dörr som leder in i det öppna vardagsrummet.

Från hallen finns en annan dörr som leder in i det stora öppna området med sittgrupp/matplats och kök, så att man kan skapa olika rum och zoner efter sina behov. Hela detta område har utgång till den täckta terrassen och poolområdet genom de många franska dörrarna. Utsikten från villan är helt fantastisk, med panoramavyer över kusten och bakgrunden av Mijas berg.

Från matplatsen har du tillgång till 3 dubbelrum, alla med eget badrum och egen utgång till en liten innergård.

Villan är, som sagt, byggd med mycket hög standard. Fönstren har tvåglasfönster med säkerhetsglas på 6.5 mm, och alla altan- och terrassdörrar har laminerat säkerhetsglas på båda sidor. Alla har en extra luftspalt för maximal isolering, och fönsterramarna är termiskt brutna.

Från huset kommer man ner till källarplanet, där du hittar det stora garaget med två fjärrstyrda portar. Här i källaren finns också det genomgångna maskinrummet som styr hela huset och varje funktion med en enkel knapptryckning, och som är välordnat. I källaren finns dessutom ett annat utrymme som kan användas som gym, biograf, biljardrum eller liknande. Det finns en infart genom elektriska grindar i svart smidesjärn från vägen direkt in i garaget.

Villan har gott om utomhusyta, och allt är lätt att underhålla.

Läget är, som sagt, i Valtocado, och det tar bara cirka 5 minuter med bil till Mijas Pueblo. Därifrån tar det 10 minuter att köra ner till kusten i Fuengirola, med tillgång till motorvägen mot Málaga eller Marbella, 30 minuter åt båda hållen. Från Valtocado kan man också åka åt andra hållet mot Mijas Village och ansluta till motorvägen vid Alhaurín. Så även om du får njuta av ren natur och landsbygd är du inte långt från något.

Stränderna i Fuengirola, La Cala de Mijas och Cabopino nås alla på under 30 minuters bilresa.

För golfspelare ligger du faktiskt nära Alhaurín Golf, och inte långt bort kan du köra till banor som Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana och El Chaparral, för att nämna några.

Att handla är inte heller något problem, eftersom det finns massor av trevliga små butiker och boutiquer i Mijas Pueblo, eller så kan du åka ner till kusten igen, till La Cala de Mijas, Fuengirola eller Marbella.

Flygplatsen i Málaga ligger bara 30–40 minuters bilresa bort. Det gör villan idealisk att bo i året runt, att använda som semesterbostad och till och med en bra investering för uthyrningspotential. Eller, som jag nämnt ovan, den perfekta platsen att nu använda som ditt hem om du vill arbeta på distans, eftersom fiberuppkopplingen i området är utmärkt. Du kan arbeta och njuta av livet i den vackra villan i solen och ändå vara bara en kort resa från flygplatsen om du behöver flyga iväg på viktiga möten. Många människor flyttar med detta i åtanke, särskilt unga familjer, eftersom det finns gott om skolor i närheten, både spanska och internationella.

Slutligen kan ett annat förhållande vara av intresse för köpare: för närvarande är huset registrerat på ett irländskt bolag (Ltd) med dess CIF-nummer i Spanien. CIF är det spanska skatteregistreringsnumret för juridiska personer. Detta är därför en utmärkt investeringsmöjlighet för en investerare att köpa fastigheten genom att köpa det irländska bolaget. Självklart kan villan också köpas i ett enskilt namn. Vi kan ge dig all nödvändig information om det behövs.