Willa na sprzedaż w Valtocado, Mijas – R3856450

Valtocado to jedno z najbardziej znanych i prestiżowych osiedli (urbanizacji) na Costa del Sol, położone w paśmie górskim Sierra de Mijas. Znajdziecie tu jedne z najpiękniejszych willi z zachwycającymi panoramicznymi widokami.

Ta willa została ukończona w 2012 roku i jest w doskonałym stanie, jak nowa. Dom jest zorientowany na południowy zachód, a dach ma niewielkie nachylenie, dzięki czemu w lecie w domu jest chłodno, a zimą ciepło, co ogranicza ilość dodatkowej energii potrzebnej do ogrzewania lub chłodzenia. Ogólny układ domu ma kształt litery U, co chroni przednie tarasy przed większością wiatrów. Dzięki temu można komfortowo mieszkać przez cały rok, a dom uzyskał certyfikat energetyczny BB. Projektując dom, budowniczy zwrócił uwagę na szczegóły, które przywodzą na myśl Newgrange, Stonehenge i Tulum. W całej willi zastosowano ogrzewanie podłogowe, a także gaz, olej opałowy i panele słoneczne. Wszystkim tym można łatwo zarządzać w doskonale zorganizowanym pomieszczeniu technicznym w suterenie.

Willa ma 5 sypialni, 5 łazienek oraz toaletę dla gości i cała znajduje się na jednym poziomie, co jest kolejnym atutem tej nieruchomości. Wchodzi się do przestronnego, kwadratowego holu, z którego można przejść do sypialni głównej z garderobą, łazienką i dużymi drzwiami balkonowymi (французskimi) z bezpośrednim dostępem do strefy basenu. Również ta sypialnia została tak zorientowana, aby zapewnić najlepsze nasłonecznienie w zależności od pory roku.

Z holu można także wejść do pomieszczenia, które może służyć jako 5. sypialnia, przytulny salon z kominkiem na drewno lub gabinet, zwłaszcza że praca zdalna staje się obecnie coraz popularniejsza. Z tego pokoju prowadzi wyjście na niewielki patio, a drugimi drzwiami można przejść do otwartej strefy dziennej.

Z holu drugimi drzwiami wchodzi się do dużej, otwartej przestrzeni, w której znajduje się salon z jadalnią oraz kuchnia, dzięki czemu można wydzielić różne przestrzenie i strefy, odpowiadające Państwa potrzebom. Cała ta część domu prowadzi na kryty taras i do strefy basenu przez liczne drzwi balkonowe. Widoki z willi są absolutnie zachwycające, obejmują panoramę wybrzeża oraz tło w postaci gór Sierra de Mijas.

Z jadalni prowadzi dostęp do 3 dwuosobowych sypialni, każda z prywatną łazienką i własnym wyjściem na niewielki patio.

Jak wspomniałem, willa została wykonana w bardzo wysokim standardzie: okna z podwójnymi szybami z bezpiecznym szkłem 6,5 mm, a wszystkie drzwi balkonowe mają szkło laminowane bezpieczne z obu stron. Wszystkie mają dodatkową szczelinę powietrzną, co zapewnia maksymalną izolacyjność, a ramy okienne są wykonane z przerwą termiczną.

Z domu można zejść na dół, gdzie znajduje się duży garaż z dwiema bramami sterowanymi pilotem. W suterenie znajduje się także pomieszczenie techniczne (walk-in), z którego steruje się całym domem i każdym urządzeniem za pomocą łatwego w obsłudze, przejrzyście rozmieszczonego panelu. W suterenie jest również dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako siłownię, kino, pokój do gry w bilard itp. Z drogi publicznej przez elektryczną, czarną, kutą bramę wjazdową prowadzi podjazd bezpośrednio do garażu.

Willa ma dużo przestrzeni na zewnątrz, którą łatwo utrzymać.

Jak wspomniałem, lokalizacja to Valtocado, skąd jest zaledwie około 5 min jazdy do Mijas Pueblo. Stamtąd na wybrzeże do Fuengirola można dojechać w 10 min, a dostęp do autostrady prowadzącej do Malagi lub Marbelli zajmuje 30 min w obu kierunkach. Z Valtocado można też pojechać w przeciwnym kierunku, do wioski Mijas, i połączyć się z autostradą w Alhaurín. Choć można cieszyć się czystą naturą i wiejskim krajobrazem, nie jest się zbyt daleko od czegokolwiek.

Plaże w Fuengirola, La Cala de Mijas czy Cabopino są dostępne w czasie krótszym niż 30 min jazdy.

Dla miłośników golfa Alhaurín Golf znajduje się w pobliżu, a niedaleko stąd można dojechać na pola takie jak Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral, by wymienić tylko kilka.

Z zakupami również nie ma problemu: w Mijas Pueblo jest mnóstwo ładnych butików i sklepów, a na wybrzeżu można odwiedzić La Cala de Mijas, Fuengirola lub Marbellę.

Lotnisko w Maladze jest oddalone zaledwie o 30/40 min jazdy. Dzięki temu willa nadaje się idealnie do całorocznego zamieszkania, jako dom wakacyjny, a nawet jako dobra inwestycja pod wynajem. Jak już wspomniałem, to także idealne miejsce na dom do pracy zdalnej, ponieważ światłowód w okolicy jest znakomity, można więc pracować i cieszyć się życiem w pięknej willi w słońcu, mając lotnisko w zasięgu krótkiej podróży, gdyby trzeba było polecieć na ważne spotkanie. Wiele osób przeprowadza się właśnie z myślą o tym, zwłaszcza młode rodziny, ponieważ w pobliżu jest sporo szkół, zarówno hiszpańskich, jak i międzynarodowych.

Na koniec, kolejny aspekt, który może zainteresować kupujących: obecnie dom jest zarejestrowany na irlandzką spółkę Ltd z hiszpańskim numerem CIF (numer identyfikacji podatkowej spółki w Hiszpanii). Dlatego jest to doskonała okazja inwestycyjna dla inwestora, który może kupić nieruchomość, nabywając udziały w irlandzkiej spółce. Oczywiście willę można kupić również na osobę fizyczną. W razie potrzeby przekażemy wszystkie wymagane informacje.