Вилла/Шале на продажу в Valtocado, Михас – R3856450

Вальтокадо — один из самых известных и престижных жилых комплексов на Коста-дель-Соль, расположенный в горах Сьерра-де-Михас. Здесь вы найдёте одни из лучших вилл с впечатляющими панорамными видами.

Эта вилла была построена в 2012 году и находится в превосходном состоянии, как новая. Дом ориентирован на юго-запад, а крыша имеет небольшой уклон, что позволяет дому оставаться прохладным летом и тёплым зимой, снижая расход дополнительной энергии на отопление и охлаждение. Общая планировка дома имеет U-образную форму, которая защищает передние террасы от большинства ветров. Это обеспечивает комфортное проживание в течение всего года и помогает дому получить энергетический рейтинг BB. Newgrange, Stonehenge и Tulum приходят на ум при взгляде на продуманность, с которой застройщик подошёл к проектированию дома. Во всей вилле есть тёплые полы, также установлены газойлевое отопление и солнечные панели. Всем этим легко управлять из прекрасного технического помещения в подвальной части.

На вилле 5 спален, пять ванных комнат и гостевой туалет, всё расположено на одном уровне, что ещё одно замечательное достоинство этой недвижимости. Войдя в виллу, вы попадаете в просторный квадратный холл, из которого можно попасть в главную спальню с гардеробной, ванной комнатой и большими французскими дверями с прямым выходом к бассейну. Эта спальня также сориентирована так, чтобы обеспечить наилучшее освещение в зависимости от времени года.

Из холла также можно пройти в комнату, которую можно использовать как пятую спальню или уютную гостиную с дровяной печью либо как кабинет, особенно сейчас, когда удалённая работа стала новым трендом. Из этой комнаты выход на небольшую террасу, а также есть дверь в открытую планировку гостиной и столовой.

Из холла есть ещё одна дверь в большое пространство открытой планировки, где расположены гостиная, столовая и кухня, что позволяет создавать различные зоны в соответствии с вашими потребностями. Всё это пространство выходит на крытую террасу и к бассейну через множество французских дверей. Виды из виллы поистине великолепны: панорамные виды на побережье и на горный массив Михас.

Из столовой есть вход в 3 двуспальные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и отдельным выходом на небольшую террасу.

Как я уже говорил, вилла построена на очень высоком уровне: двойное остекление с защитным стеклом 6.5 мм, а все балконные и террасные двери оснащены ламинированным безопасным стеклом с обеих сторон. У всех них есть дополнительная воздушная прослойка для максимальной теплоизоляции, а оконные рамы выполнены с терморазрывом.

Из дома можно спуститься в подвал, где расположен большой гараж с двумя воротами с дистанционным управлением. В подвале также есть техническое помещение, из которого управляется весь дом и каждое устройство одним касанием; всё хорошо организовано. Кроме того, в подвале есть ещё одно помещение, которое можно использовать как спортзал, кинотеатр, бильярдную и т. д. От дороги к гаражу ведёт подъездная дорожка через электрические кованые чёрные ворота.

У виллы много открытого пространства, и всё легко в уходе.

Расположение, как я уже сказал, в Вальтокадо, всего в 5 минутах езды до Михас-Пуэбло, откуда за 10 минут можно спуститься к побережью во Фуэнхироле, а также выехать на автомагистраль в сторону Малаги или Марбельи, на что уходит 30 минут в любом направлении. Кроме того, из Вальтокадо можно поехать в противоположном направлении в деревню Михас и выехать на автомагистраль в Алаурине. Таким образом, вы наслаждаетесь чистой природой и сельской местностью, но при этом остаётесь недалеко от всего необходимого.

До пляжей Фуэнхиролы, Ла-Кала-де-Михас и Кабопино можно добраться менее чем за 30 минут на машине.

Для любителей гольфа вилла находится недалеко от поля Alhaurin Golf, а также в пределах досягаемости таких полей, как Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana и El Chaparral, и это лишь некоторые из них.

С шопингом тоже проблем не будет: в Михас-Пуэбло множество милых небольших бутиков и магазинов, а также можно спуститься к побережью, в Ла-Кала-де-Михас, Фуэнхиролу или Марбелью.

До аэропорта Малаги всего 30–40 минут на машине. Это делает виллу идеальным местом для круглогодичного проживания, использования в качестве дома для отдыха и даже хорошей инвестицией с потенциалом для сдачи в аренду. Или, как я упоминал выше, идеальным местом для того, чтобы сделать его своим домом, если вы работаете удалённо: в районе отличное оптоволоконное интернет-соединение, так что можно работать и наслаждаться жизнью в красивой вилле на солнце, а до аэропорта рукой подать, если нужно срочно улететь на важные встречи. Многие люди переезжают именно с таким расчётом, особенно молодые семьи, ведь поблизости много школ, как испанских, так и международных.

И наконец, ещё один момент, который может заинтересовать покупателей: в настоящее время дом оформлен на ирландскую компанию Ltd с её испанским налоговым номером CIF (идентификационный номер компании в Испании). Поэтому это отличная инвестиционная возможность для инвестора: приобрести недвижимость через покупку этой ирландской компании. Разумеется, виллу можно купить и на физическое лицо. При необходимости мы предоставим всю нужную информацию.