Nieruchomości Los Flamingos: mieszkania i domy na sprzedaż

Życie w Los Flamingos

Los Flamingos to jeden z najbardziej rozpoznawalnych resortów mieszkaniowych na odcinku między Marbellą a Esteponą, w gminie Benahavís, przy granicy z Esteponą. Wyrósł wokół luksusowego hotelu Villa Padierna, obecnie działającego pod marką Anantara, i jego trzech pól golfowych: Flamingos, Alferini i Tramores. Zamknięte, strzeżone osiedle leży na łagodnym wzniesieniu z widokiem na Morze Śródziemne, Gibraltar, a w pogodne dni na wybrzeże Afryki. Zabudowa należy do najwyższej klasy: duże wille na zadbanych działkach oraz przestronne apartamenty i penthouse’y w kompleksach z tropikalnymi ogrodami i basenami, niemal zawsze zwrócone ku morzu i polom golfowym.

Życie w Los Flamingos oznacza pole golfowe za progiem i plażę około 5 minut samochodem, z Canceladą i jej codziennymi sklepami tuż obok, a Esteponą i San Pedro kwadrans drogi. Hotel dodaje restauracje, spa oraz korty tenisowe i padlowe, które podnoszą poziom udogodnień w całym resorcie. Wspólnota właścicieli jest bardzo międzynarodowa – ze Skandynawami, Brytyjczykami, Niemcami i mieszkańcami Bliskiego Wschodu – i łączy stałych mieszkańców z właścicielami drugich domów spędzającymi tu długie sezony.

Zakup nieruchomości w Los Flamingos

W Los Flamingos dominują luksusowe nieruchomości mieszkaniowe: współczesne wille z niezasłoniętym widokiem na morze, penthouse’y z dużymi tarasami i apartamenty z rynku wtórnego w ugruntowanych kompleksach przy polach golfowych. W ostatnich latach zyskały na znaczeniu nowe inwestycje o wysokim standardzie na działkach, które pozostały wolne w obrębie resortu. Porównując opcje, warto zwrócić uwagę na położenie względem trzech pól, orientację tarasu i opłaty na comunidad (wspólnotę właścicieli), które różnią się w zależności od zawartych usług. W EVS PROPERTY GROUP uważnie śledzimy każdy etap resortu i pomagamy Państwu ocenić, który kompleks i typ nieruchomości najlepiej odpowiadają Państwa celowi – czy to domowi, czy inwestycji.

Najczęstsze pytania dotyczące Los Flamingos

Co wyróżnia Los Flamingos na tle innych okolic golfowych?

Połączenie zamkniętego, strzeżonego resortu, trzech pól golfowych (Flamingos, Alferini i Tramores) i luksusowego hotelu najwyższej klasy na terenie samego resortu. Do tego wyniesione położenie z widokiem na morze i Gibraltar oraz centralna lokalizacja między Esteponą, Canceladą a Puerto Banús.

Jak daleko jest z Los Flamingos na plażę?

Plaże w okolicach Cancelada i El Saladillo są około 5 minut samochodem. Osiedle leży na wzniesieniu przy autostradzie A-7, więc zjazd na wybrzeże czy dojazd do Estepony, San Pedro lub Puerto Banús jest na co dzień szybki i łatwy.

Czy Los Flamingos to dobra okolica do inwestycji?

Tak, zwłaszcza w najwyższym segmencie: wille i penthouse’y z widokiem na morze cieszą się stałym popytem międzynarodowym, a prestiż resortu z pięciogwiazdkowym hotelem pomaga zarówno przy odsprzedaży, jak i wynajmie średnioterminowym. To rynek jakości, a nie ilości, na którym mikrolokalizacja w obrębie resortu ma ogromne znaczenie.

Czy Los Flamingos jest praktyczne dla rodziny z dziećmi?

Tak. Choć ma charakter spokojnego resortu, szkoły międzynarodowe w rejonie Atalaya i Cancelada są około dziesięciu minut stąd, a kolejne opcje – w San Pedro Alcántara i Esteponie. Codzienne potrzeby zaspokoją Cancelada i San Pedro, obie z ośrodkami zdrowia. W obrębie resortu bezpieczeństwo, tereny zielone i spokojna atmosfera dają dzieciom swobodę, jakiej nie miałyby w bardziej miejskich okolicach.

Co muszę wiedzieć jako cudzoziemiec kupujący nieruchomość w Los Flamingos?

Procedura jest prosta: NIE (numer identyfikacyjny cudzoziemca), contrato de arras (umowa przedwstępna z zadatkiem) i podpisanie aktu u notariusza, z możliwością załatwienia wszystkiego przez pełnomocnika, jeśli mieszkają Państwo za granicą. Ponieważ nieruchomość leży w gminie Benahavís, prawnik sprawdzi pozwolenia i obciążenia w urzędzie gminy Benahavís. Jeśli wybiorą Państwo nową nieruchomość w resorcie, proszę nalegać na gwarancję bankową, która z mocy prawa chroni wszelkie wpłaty zaliczkowe. Specjaliści w okolicy są bardzo przyzwyczajeni do pracy z kupującymi z zagranicy.