Myytävät asunnot – Los Flamingos

Los Flamingos asuinpaikkana

Los Flamingos on yksi Marbellan ja Esteponan välisen kaistaleen tunnistettavimmista asuinlomakeskuksista Benahavísin kunnassa Esteponan rajan vieressä. Se kasvoi luksushotelli Villa Padiernan, jota nykyään operoidaan Anantara-brändillä, ja sen kolmen golfkentän – Flamingos, Alferini ja Tramores – ympärille. Vartioitu, aidattu urbanisaatio (asuinalue) sijaitsee loivalla kohoumalla, ja sieltä avautuvat näkymät Välimerelle, Gibraltarille ja kirkkaina päivinä Afrikan rannikolle. Asuntokanta on korkeatasoista: suuria huviloita hyvin hoidetuilla tonteilla sekä tilavia kerrosasuntoja ja kattohuoneistoja trooppisin puutarhoin ja uima-altain varustetuissa kokonaisuuksissa, lähes aina merelle ja golfkentille päin.

Asuminen Los Flamingosissa tarkoittaa, että golfkenttä on kotiovella ja ranta autolla noin 5 minuutin päässä, Cancelada arjen kauppoineen vieressä ja Estepona ja San Pedro vartin päässä. Hotelli tuo lisäksi ravintoloita, kylpylän sekä tennis- ja padelkenttiä, jotka nostavat koko lomakeskuksen palvelutasoa. Omistajayhteisö on hyvin kansainvälinen – skandinaaveja, brittejä, saksalaisia ja Lähi-idästä tulleita – ja siinä yhdistyvät vakituiset asukkaat ja kakkoskodin omistajat, jotka viettävät täällä pitkiä kausia.

Asunnon ostaminen alueella Los Flamingos

Los Flamingosissa hallitsevat luksusasunnot: nykyaikaisia huviloita esteettömin merinäkymin, suurin terassein varustettuja kattohuoneistoja ja jälleenmyyntiasuntoja kenttien vieressä sijaitsevissa vakiintuneissa kokonaisuuksissa. Viime vuosina uudisrakentaminen on vallannut alaa korkeatasoisin hankkein lomakeskuksen jäljellä olleilla vapailla tonteilla. Vaihtoehtoja vertaillessa kannattaa katsoa sijaintia suhteessa kolmeen kenttään, terassin ilmansuuntaa ja comunidadille (taloyhtiölle) maksettavia vastikkeita, jotka vaihtelevat sisältyvien palvelujen mukaan. EVS PROPERTY GROUPissa seuraamme tarkasti lomakeskuksen jokaista vaihetta ja autamme sinua arvioimaan, mikä kokonaisuus ja kiinteistötyyppi sopivat parhaiten tavoitteeseesi, oli se koti tai sijoitus.

Usein kysyttyä: Los Flamingos

Mikä tekee Los Flamingosista erityisen muihin golfalueisiin verrattuna?

Yhdistelmä vartioitua aidattua lomakeskusta, kolmea golfkenttää (Flamingos, Alferini ja Tramores) ja huipputason luksushotellia itse lomakeskuksessa. Tähän lisätään korkea sijainti merelle ja Gibraltarille avautuvin näkymin sekä keskeinen sijainti Esteponan, Canceladan ja Puerto Banúksen välissä.

Kuinka kaukana ranta on Los Flamingosista?

Canceladan ja El Saladillon ympäristön rannat ovat autolla noin 5 minuutin päässä. Urbanisaatio sijaitsee kohoumalla A-7-moottoritien vieressä, joten rannikolle laskeutuminen tai matka Esteponaan, San Pedroon tai Puerto Banúkseen on arjessa nopeaa ja helppoa.

Onko Los Flamingos hyvä sijoitusalue?

Kyllä, erityisesti yläpäässä: merinäköalallisilla huviloilla ja kattohuoneistoilla on tasaista kansainvälistä kysyntää, ja viiden tähden hotellilla varustetun lomakeskuksen arvostus auttaa sekä jälleenmyynnissä että keskipitkissä vuokrauksissa. Kyse on laadun eikä volyymin markkinasta, jossa mikrosijainti lomakeskuksen sisällä merkitsee paljon.

Onko Los Flamingos käytännöllinen lapsiperheelle?

Kyllä. Vaikka siinä on rauhallisen lomakeskuksen tuntu, Atalayan ja Canceladan alueella on kansainvälisiä kouluja noin kymmenen minuutin päässä ja lisää vaihtoehtoja San Pedro Alcántarassa ja Esteponassa. Arjen tarpeet hoituvat Canceladassa ja San Pedrossa, joissa molemmissa on terveyskeskus. Lomakeskuksen sisällä turvallisuus, viheralueet ja rauhallinen tunnelma antavat lapsille vapautta, jota heillä ei olisi kaupunkimaisemmilla alueilla.

Mitä minun pitää tietää ulkomaalaisena ostaessani kiinteistön Los Flamingosista?

Prosessi on suoraviivainen: NIE (ulkomaalaisen tunnistenumero), contrato de arras (käsirahasopimus) ja allekirjoitus notaarin edessä, ja kaiken voi hoitaa valtakirjalla, jos asut ulkomailla. Koska kiinteistö sijaitsee Benahavísin kunnassa, asianajajasi tarkistaa luvat ja rasitteet Benahavísin kaupungintalolta. Jos valitset uudiskohteen lomakeskuksen sisältä, vaadi pankkitakausta, joka lain mukaan suojaa ennakkomaksut. Alueen ammattilaiset ovat hyvin tottuneita kansainvälisiin ostajiin.