Dupleksu na sprzedaż w Los Flamingos, Benahavís – R5500249

Sanktuarium, w którym spotykają się światło i śródziemnomorski styl życia.

W tym wspaniałym dwupoziomowym penthousie wita Pana/Panią przestronny salon z kominkiem, otoczony dużymi oknami i wysokimi na 5 metrów sufitami, które przez cały dzień wypełniają każdy kąt naturalnym światłem. Przestrzeń starannie zaprojektowana z myślą o złotych zachodach słońca i cieple naprawdę wyjątkowego domu.

Położona na atrakcyjnej narożnej działce w prestiżowym kompleksie Parque Botanico nieruchomość oferuje trzy przytulne sypialnie (w tym główną sypialnię z prywatną łazienką), dwie pełnowymiarowe łazienki, 69 metrów kwadratowych słonecznych tarasów z widokiem rozciągającym się od gór po morze w oddali oraz w pełni wyposażoną kuchnię.

Życie tutaj oznacza codzienne doświadczenie wellness. Otoczone przyrodą osiedle z zamkniętym dostępem zapewnia całodobową ochronę i monitoring, usługi concierge, basen zewnętrzny na lato, ogrzewany basen kryty na miesiące zimowe, spa, siłownię, boiska sportowe, bar na terenie osiedla oraz pięknie zagospodarowane ogrody.

Ponadto w cenie znajduje się prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Czy jest Pan/Pani gotów(a) budzić się każdego dnia w swoim własnym raju?

Skontaktuj się z nami, aby umówić prywatną prezentację. Twoje nowe życie zaczyna się dziś.

Szacunkowe koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) zgodnie z ustawą 5/2021 o podatkach przypisanych, której maksymalna standardowa stawka wynosi 7 procent. Podstawą opodatkowania jest wyższa z wartości: ceny podanej w akcie notarialnym oraz wartości referencyjnej katastralnej (art. 10 skonsolidowanego tekstu ustawy o podatku od przeniesienia własności i opłatach sądowych). W zależności od osobistej sytuacji kupującego mogą obowiązywać stawki preferencyjne. Koszty aktu notarialnego oraz wpisu do rejestru nieruchomości regulują oficjalne taryfy opłat, odpowiednio dekret królewski 1426/1989 oraz dekret królewski 1427/1989. Orientacyjne szacunki wynoszą od 500 do 2 000 € za usługi notarialne oraz od 250 do 1 500 € za wpis do rejestru. Agencja administracyjna (jeśli zostanie zaangażowana dobrowolnie, wysokość opłat zależy od agencji): szacunkowy koszt od 300 do 500 €. Podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) płaci sprzedający (art. 104 TRLRHL). Szacunkowy łączny koszt dla kupującego: 438 900 €. Ten szacunek ma charakter orientacyjny i został przedstawiony zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota zależy od konkretnych okoliczności transakcji oraz kupującego. Prowizja pośrednika jest płatna przez sprzedającego. CN1