Apartament na ostatnim piętrze na sprzedaż w Fuengirola – R5520841

GARAŻ I KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIE!!

W tętniącym życiem sercu Fuengiroli, zaledwie 200 metrów od plaży San Francisco i 50 metrów od promenady Rey de España oraz przystani, czeka na Państwa nieruchomość, która jest czymś znacznie więcej niż zwykłym mieszkaniem: to czysta karta, na której można urzeczywistnić wymarzony śródziemnomorski dom. Prezentujemy tę perełkę w ikonicznym budynku Sol Playa, zaproszenie do życia w mieście i nad morzem na najwyższym poziomie.

Przestrzeń wypełniona słońcem. Mieszkanie o powierzchni 114 m² czeka na przemianę. Wyróżnia je wyjątkowa orientacja, dzięki której światło naturalne przenika każdy kąt przez cały dzień. Obecnie ma ono eklektyczny charakter, oparty na świetnej bazie: 3 sypialnie, 2 pełnowymiarowe łazienki, przestronny salon z jadalnią i kuchnią w układzie otwartym, zaprojektowanym z myślą o nowoczesnej, otwartej przestrzeni, oraz praktyczna pralnia. Ukoronowaniem jest prywatny taras z bezpośrednim widokiem na przystań w Fuengirola, idealne miejsce na śniadania przy morskiej bryzie lub na obserwowanie wschodu słońca. Proszę wyobrazić sobie ten potencjał: po indywidualnym remoncie mieszkanie zamieni się w projektorski apartament typu penthouse na wybrzeżu, prawdziwą oazę światła, ekskluzywności i elegancji.

Lokalizacja, komfort i elastyczność. Życie w samym centrum miasta i na wyciągnięcie ręki od morza oznacza dostęp do wszelkich udogodnień, sklepów i najlepszej kuchni Costa del Sol, bez rezygnacji z przestronnego wnętrza. To doskonała lokalizacja, a w tym samym budynku Sol Playa dostępne jest miejsce parkingowe z możliwością wyboru miejsca krytego oraz przypisana komórka lokatorska, luksus niezbędny w tej okolicy.

Stworzone dla wizjonerskiego inwestora. Idealna okazja, by zanurzyć się w stylu życia na Costa del Sol lub dokonać mądrej inwestycji o dużym potencjale wzrostu wartości.

Uwaga szczególna: Właściciel jest otwarty na zamianę na jednopokojowe mieszkanie z widokiem na morze i przystań, z dodatkową dopłatą gotówką. Prosimy o kontakt, aby omówić tę opcję.

Nie przegap szansy, by przekształcić ten potencjał w dom swoich marzeń! Skontaktuj się z nami, aby umówić oglądanie, które zmieni Twoje spojrzenie na to, co jest możliwe.

Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi wynikającymi z ustawy 10/2025 z dnia 28 grudnia dotyczącej obsługi klienta i przejrzystości, a także z obowiązującymi przepisami branżowymi, niniejszym informujemy, że podana cena nie obejmuje wydatków i podatków związanych z zakupem, które przedstawiają się następująco:

Podatek od przeniesienia własności (ITP): Zastosowanie ma stawka obowiązująca we wspólnocie autonomicznej Andaluzji (ogólnie 7% (38 500,00 €)), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1%, mających zastosowanie w zależności od osobistej sytuacji kupującego lub cech nieruchomości. Podatek jest naliczany na podstawie katastralnej wartości referencyjnej lub ceny sprzedaży, zależnie od tego, która z nich jest wyższa.

Opłaty notarialne: Opłaty notarialne zostaną obliczone zgodnie z oficjalnym cennikiem określonym w załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik opłat notarialnych.

Opłaty rejestrowe: Wpis do Rejestru Własności zostanie zafakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w ZAŁĄCZNIKU I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik opłat notarialnych.

Opłaty administracyjne (agencja): Opłaty za obsługę administracyjną, rozliczenie podatkowe i wpis do rejestru wynoszą łącznie około 500,00 € (wraz z VAT).

Prowizja agencji nieruchomości dla sprzedającego: wliczona w cenę sprzedaży.

Prowizja agencji nieruchomości dla kupującego: nie dotyczy tej agencji.

Szczegółowe informacje dotyczące procedury, stawek podatkowych i ulg w podatku od przeniesienia własności (ITP) w Andaluzji można znaleźć na oficjalnej stronie Agencji Podatkowej Rządu Regionalnego Andaluzji.