Lägenhet på övre våningsplan till salu i Fuengirola – R5520841

GARAGE OCH FÖRRÅDSRUM INGÅR I PRISET!!

Mitt i det livliga hjärtat av Fuengirola, bara 200 meter från San Francisco-stranden och endast 50 meter från Rey de España-promenaden och marinan, väntar en bostad som är mycket mer än en lägenhet: den är en blank duk för att förverkliga det medelhavshem du alltid drömt om. Vi presenterar denna pärla i den ikoniska byggnaden Sol Playa, en inbjudan att uppleva stadsliv och kustliv i sin bästa form.

Ett utrymme badat i solljus
Med 114 kvadratmeter som väntar på att förvandlas utmärker sig detta hem genom sin exceptionella orientering, som översvämmar varje hörn med naturligt ljus under hela dagen. Det har för närvarande ett eklektiskt behag byggt på en fantastisk grund: 3 sovrum, 2 fullständiga badrum, ett rymligt öppet vardags- och matrum med kök, utformat för en modern, öppen planlösning, samt ett praktiskt tvättrum. Den perfekta finishen är den privata terrassen med direkt utsikt över marinan i Fuengirola, den idealiska miljön för frukost med havsbrisen eller för att se soluppgången. Föreställ dig potentialen: med en skräddarsydd renovering kan den förvandlas till en designad kustpenthouse, en verklig oas av ljus, exklusivitet och elegans.

Läge, komfort och flexibilitet
Att bo mitt i staden och på några steg från havet innebär att alla bekvämligheter, butiker och Costa del Suls finaste gastronomi finns inom räckhåll, utan att man behöver offra en rymlig boendeyta. Ett attraktivt läge som inkluderar en parkeringsplats med möjlighet till ett övertäckt parkeringsutrymme samt ett kopplat förrådsutrymme i samma byggnad Sol Playa, en oumbärlig lyx i det här området.

Utformad för den visionära investeraren
Det idealiska tillfället att fördjupa sig i livsstilen på Costa del Sol eller att göra en klok investering med god potential för värdeökning.

Särskild notering: Säljaren är öppen för att ta emot en bostad i byte mot en ettrumslägenhet med havsutsikt och utsikt över marinan, utöver ett kontant tillägg. Kontakta oss för att undersöka detta alternativ.

Missa inte chansen att förvandla denna potential till ditt drömhem! Kontakta oss för att boka en visning som kommer att förändra din syn på vad som är möjligt.

I enlighet med informationsskyldigheten enligt lag 10/2025 av den 28 december om kundservice och öppenhet, samt gällande branschregler, anges härmed att det angivna priset inte inkluderar de kostnader och skatter som är förknippade med köpet, vilka specificeras enligt följande:

Överlåtelseskatt (ITP): Den skattesats som gäller i den autonoma regionen Andalusien tillämpas (generellt 7 % (38 500,00 €)), utan att det påverkar reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas utifrån det katastrala referensvärdet eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högst.

Notarieavgifter: Notarieavgifter beräknas enligt den officiella taxan i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, som godkänner notariernas taxa.

Inskrivningsavgifter: Inskrivning i fastighetsregistret faktureras enligt den officiella taxan i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, som godkänner notariernas taxa.

Administrativa avgifter (byrå): Avgifter för administrativ handläggning, skatteavräkning och registerinskrivning uppgår till ungefär 500,00 € (inklusive moms).

Säljarens mäklararvode: ingår i slutpriset.

Köparens mäklararvode: Gäller inte för denna byrå.

För fullständig information om transaktionen, skattesatser och återbetalningar av överlåtelseskatten (ITP) i Andalusien, besök den officiella webbplatsen för den andalusiska regionregeringens skattemyndighet via följande länk: