Ylimmän kerroksen huoneisto myytävänä, Fuengirola – R5520841

GARAGE JA VARASTOHUONE HINTAAN SISÄLTYVÄT!!
Vilkkaan Fuengirolan sydämessä, vain 200 metrin päässä San Franciscon rannasta ja 50 metrin päässä Rey de España -rantakävelytiestä ja satamasta, odottaa kohde, joka on paljon enemmän kuin pelkkä asunto: se on tyhjä kangas, jolla voit toteuttaa unelmiesi välimerellisen kodin. Esittelemme tämän helmen ikonisessa Sol Playa -rakennuksessa, kutsuna kokea kaupunki- ja rantaelämä parhaimmillaan.

Auringonvaloon kylpevä tila
Tämä 114 neliömetrin koti, joka odottaa muutosta, erottuu poikkeuksellisen suuntauksensa ansiosta, joka tulvii jokaisen nurkan luonnonvalolla läpi päivän. Tällä hetkellä kohteessa on eklektinen viehätys, joka perustuu erinomaiseen pohjaan: 3 makuuhuonetta, 2 täysikokoista kylpyhuonetta, avara avoin olohuone-ruokailutila-keittiö, joka on suunniteltu nykyaikaiseen, avoimeen asetteluun, sekä käytännöllinen pesuhuone. Kruununa toimii yksityinen terassi, josta on suora näkymä Fuengirola Marinalle – ihanteellinen paikka aamiaisille merituulessa tai auringonnousun katseluun. Kuvittele mahdollisuudet: räätälöidyn remontin jälkeen tästä tulee suunnittelijan rannikkokattohuoneisto – todellinen valon, eksklusiivisuuden ja eleganssin turvapaikka.

Sijainti, mukavuus ja joustavuus
Keskellä kaupunkia ja aivan meren äärellä asuminen tarkoittaa, että kaikki palvelut, kaupat ja Costa del Solin parhaat ravintolat ovat käden ulottuvilla, ilman että tilavasta asumisesta tarvitsee tinkiä. Erinomaiseen sijaintiin kuuluu autopaikka, jolle on mahdollista saada katettu paikka, sekä liitännäinen varastotila samassa Sol Playa -rakennuksessa – tämän alueen olennainen etu.

Suunniteltu visionääriselle sijoittajalle
Ihanteellinen mahdollisuus sukeltaa Costa del Solin elämäntyyliin tai tehdä älykäs sijoitus, jonka arvonnousupotentiaali on suuri.

Erityishuomautus: Omistaja on avoin vaihtokaupalle yksiöstä, jossa on näkymä merelle ja satamaan, lisäksi käteismaksulla. Ota yhteyttä ja selvitä tämä vaihtoehto.

Älä missaa mahdollisuutta muuttaa tämä potentiaali unelmakodiksesi! Ota yhteyttä ja sovi näyttö, joka muuttaa käsityksesi siitä, mikä on mahdollista.

Lain 10/2025 (28. joulukuuta) asiakaspalvelusta ja läpinäkyvyydestä mukaisten tiedonantovelvollisuuksien sekä voimassa olevien alan säännösten mukaisesti ilmoitetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä ostoon liittyviä kuluja ja veroja, jotka erittelyineen ovat seuraavat:

Varainsiirtovero (ITP): Andalusian itsehallintoalueella voimassa olevaa verokantaa sovelletaan (yleensä 7 % (€38,500.00)), lukuun ottamatta ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kohteen ominaisuuksista riippuvia alennettuja verokantoja 3,5 %, 1,2 % tai 1 %. Vero lasketaan katastriarvon tai myyntihinnan mukaan sen mukaan, kumpi on korkeampi.

Notaarimaksut: Notaarimaksut lasketaan 17. marraskuuta 1989 annetun kuninkaallisen asetuksen 1426/1989 liitteen I mukaisen virallisen maksutaulukon mukaisesti, joka hyväksyy notaarimaksutaulukon.

Rekisteröintimaksut: Kiinteistörekisteriin kirjaamisesta laskutetaan 17. marraskuuta 1989 annetun kuninkaallisen asetuksen 1427/1989 liitteen I mukaisen virallisen maksutaulukon mukaisesti, joka hyväksyy notaarimaksutaulukon.

Hallinnolliset maksut (toimisto): Hallinnollisen käsittelyn, verotuksen selvityksen ja rekisteröinnin maksut yhteensä [noin € 500.00] € (sis. ALV).

Myyjän kiinteistönvälityspalkkio: sisältyy myyntihintaan
Ostajan kiinteistönvälityspalkkio: Ei sovellu tähän toimistoon

Kattavat tiedot Andalusian toiminnasta, verokannoista ja varainsiirtoveron (ITP) alennuksista löytyvät Andalusian aluehallituksen verovirastan virallisilta verkkosivuilta.