Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Guadalmina Alta, Marbella – R5540443

  • 380 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita100 m²
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok panoramiczny, Widok na góry, Golf
Orientacja
Wschód
Umów prezentację Pobierz PDF
Pierwotnie było to mieszkanie z 3 sypialniami, obecnie przerobione na jasną i przestronną nieruchomość z 2 sypialniami i 3 łazienkami (2 z prywatną łazienką), ponieważ jedno pomieszczenie jest obecnie używane jako pralnia. Mieszkanie oferuje przestronny salon z dużą ilością naturalnego światła oraz oddzielną jadalnię z kominkiem, która prowadzi bezpośrednio na ładny taras z widokiem na północne pole Guadalmina Golf & Country Club oraz górę La Concha w oddali.

Uwaga: nie ma wspólnego basenu, a parking jest wspólny. Właściciel płaci dodatkowo 20 € miesięcznie za dostęp do zadaszonego, zabezpieczonego parkingu.

Centrum handlowe Guadalminy znajduje się zaledwie kilka minut spacerem i oferuje szereg restauracji, barów i supermarketów.

Ta nieruchomość byłaby idealnym domem wakacyjnym lub inwestycją w wynajem długoterminowy i jest wyceniona z myślą o szybkiej sprzedaży. Z tego względu zdecydowanie zachęcamy do obejrzenia.
Nieruchomość na sprzedaż (Guadalmina Alta): 3 sypialnie, 2 łazienki, 100 m², z miejscem garażowym. 380 000 €. Lokalizacja: Guadalmina Alta, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5540443. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Guadalmina Alta →

Opublikowano 09.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Guadalmina Alta, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 9, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5540443
  • Cena380 000 €
  • Powierzchnia100 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze
  • Roczny podatek IBI600 €/rok
  • Stan technicznyRynek wtórny
  • OrientacjaWschód

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Guadalmina Alta, Marbella. Około 50 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 59 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 800 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 910 €/m² (ogłoszeń: 1 260). Ta nieruchomość jest o 36 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (26 600 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (3 800 €–5 700 €). Łącznie od 30 400 € do 32 300 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 600 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5540443. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości