Апартамент на продажу в Guadalmina Alta, Марбелья – R5540443

  • 380 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь100 м²
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Панорамный вид, Вид на горы, Гольф
Ориентация
Восток
Записаться на просмотр Скачать PDF
Изначально это была трёхкомнатная квартира, сейчас переоборудована в светлый и просторный объект с двумя спальнями и 3 ванными комнатами (2 с собственной ванной комнатой), поскольку одна из комнат сейчас используется как прачечная. Квартира оснащена просторной гостиной с большим количеством естественного света и отдельной столовой зоной с камином, которая выходит непосредственно на красивую террасу с видом на северное поле гольф-клуба Guadalmina Golf & Country Club и гору Ла-Конча вдали.

Обратите внимание: общего бассейна нет, парковка общая, а владелец доплачивает 20€ в месяц за доступ к закрытой охраняемой зоне для парковки. Коммерческий центр Guadalmina находится всего в небольшой прогулке и предлагает множество ресторанов, баров и супермаркетов.

Этот объект отлично подойдёт в качестве дома для отдыха или для долгосрочной аренды как инвестиции, и он выставлен по цене, рассчитанной на быструю продажу. Учитывая это, настоятельно рекомендуем организовать просмотр.
Объект на продажу в Guadalmina Alta: 3 спальни, 2 ванные, 100 м², есть парковочное место. 380 000 €. Расположение: Guadalmina Alta, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5540443. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Guadalmina Alta →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Guadalmina Alta, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5540443
  • Цена380 000 €
  • Площадь100 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Налог IBI в год600 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • ОриентацияВосток

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Guadalmina Alta, Marbella. Около 50 км по прямой до аэропорта Малаги и 59 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 800 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 910 €/м² (1 260 объявл.). Этот объект на 36 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (26 600 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 800 €–5 700 €). Итого от 30 400 € до 32 300 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 600 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5540443. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты