Appartement Mi-étage à vendre à Guadalmina Alta, Marbella – R5540443

  • 380 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite100 m²
État de conservation
Ancien
Vues
Panoramiques, Montagne, Golf
Orientation
Est
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À l'origine un appartement de 3 chambres, désormais transformé en un bien de 2 chambres lumineux et aéré avec 3 salles de bains (2 avec salle de bains privative), car l'une des pièces sert actuellement de buanderie. L'appartement bénéficie d'un vaste salon très lumineux et d'une salle à manger séparée avec cheminée, qui donne directement sur une belle terrasse offrant une vue sur le parcours nord du Guadalmina Golf & Country Club et, au loin, sur la montagne La Concha.

Veuillez noter : il n'y a pas de piscine commune, et le parking est commun. Le propriétaire paie un supplément de 20 € par mois pour accéder à l'espace couvert et sécurisé.

Le centre commercial de Guadalmina n'est qu'à une courte marche et propose un grand choix de restaurants, de bars et de supermarchés.

Ce bien serait idéal comme résidence de vacances ou comme investissement locatif à long terme, et son prix est attractif pour une vente rapide. Dans ce contexte, les visites sont vivement recommandées.
Ce bien à vendre à Guadalmina Alta : 3 chambres, 2 salles de bains, 100 m², avec place de parking. 380 000 €. Situé à Guadalmina Alta, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5540443. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Guadalmina Alta, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5540443
  • Prix380 000 €
  • Surface100 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • IBI annuel600 €/an
  • État du bienAncien
  • OrientationEst

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Guadalmina Alta, Marbella. À environ 50 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 59 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 800 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 910 €/m² (1 260 annonces). Ce bien est 36 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (26 600 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 800 €–5 700 €). Au total, entre 30 400 € et 32 300 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 600 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5540443. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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