Appartamento al piano intermedio in vendita a Guadalmina Alta, Marbella – R5540443

  • 380.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita100 m²
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista panoramica, Vista monti, Golf
Esposizione
Est
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Originariamente un appartamento con 3 camere da letto, ora convertito in un immobile luminoso e arioso con 2 camere da letto e 3 bagni (2 con bagno privato), poiché una delle stanze è attualmente utilizzata come lavanderia. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno molto luminoso e di una zona pranzo separata con camino, che conduce direttamente a una bella terrazza con vista sul percorso nord del Guadalmina Golf & Country Club e sulla montagna La Concha in lontananza.

Si prega di notare: non è presente una piscina condominiale e il parcheggio è condominiale; il proprietario paga un supplemento di 20€ al mese per l'accesso all'area coperta e sorvegliata.

Il centro commerciale di Guadalmina si trova a breve distanza a piedi e offre una varietà di ristoranti, bar e supermercati.

Questo immobile sarebbe ideale come casa per le vacanze o come investimento in affitto a lungo termine, ed è proposto a un prezzo competitivo. Si consigliano vivamente le visite.
Questo immobile in vendita a Guadalmina Alta: 3 camere da letto, 2 bagni, 100 m², con posto auto in garage. 380.000 €. Situato a Guadalmina Alta, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5540443. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5540443
  • Prezzo380.000 €
  • Superficie100 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
  • IBI annuale600 €/anno
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • EsposizioneEst

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Guadalmina Alta, Marbella. A circa 50 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 59 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.800 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.910 €/m² (1.260 annunci). Questo immobile è il 36 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (26.600 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.800 €–5.700 €). In totale tra 30.400 € e 32.300 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 600 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5540443. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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