Апартамент на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5506606

  • 1 395 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж2+
  • Общая площадь202 м²
Год постройки
2000
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Запад
Этот просторный дом только что появился на рынке и заслуживает особого внимания.
Квартира на среднем этаже с ориентацией на запад — это именно тот тип недвижимости, который пользуется огромным спросом на динамичном рынке Marbella. Расположенный в одном из самых знаковых комплексов в Nueva Andalucia, этот объект возвышается над окрестностями, открывая виды на Golf Valley с одной стороны и на побережье Mediterranean с другой. Виды поистине захватывающие, и благодаря высокому расположению апартаментов они никогда не будут перекрыты.
Комплекс находится на дороге, соединяющей Magna Golf и Las Brisas Golf, а прямо за ним расположен не менее великолепный los Naranjos Golf Club. Эта квартира определенно создана для любителей гольфа и тех, кто ценит открытые виды на зеленеющие фервеи.
При въезде в комплекс с главной дороги здание сразу впечатляет своей потрясающей архитектурой и масштабом. Его положение в Golf Valley, безусловно, вызывает зависть, а когда локация является ключевым фактором в поиске лучшей недвижимости, эти прекрасные апартаменты с 3 спальнями в Nueva Andalucia становятся первоклассным вариантом.
Давайте проедем в подземный паркинг, где за этим домом закреплены 2 парковочных места. Более того, в распоряжении владельцев есть 2 кладовые комнаты... только представьте, насколько свободным от лишних вещей будет пространство наверху, когда у вас есть столько места для хранения.
Отсюда лифт плавно поднимается на 4-й уровень, где всего в нескольких шагах находится входная дверь. При входе вас встречает небольшая прихожая, идеально подходящая для того, чтобы снять верхнюю одежду и обувь перед тем, как пройти в основную жилую зону этой квартиры в Nueva Andalucia. А теперь... приготовьтесь быть завороженными щедрым пространством и невероятными видами. Салон, ориентированный на запад, ведет на частично крытую террасу с видом на сады, побережье San Pedro и далее, через Mediterranean Sea, вплоть до Gibraltar и Africa. Совершенно исключительное зрелище. В задней части гостиной расположена кухня, которой могла бы гордиться любая отдельная вилла. Она огромна и оснащена большими окнами, поэтому здесь всегда много света во время приготовления еды и наслаждения прекрасными ужинами с друзьями.
В этом доме 3 спальни. Мастер-сюит располагает не только собственной очень просторной ванной комнатой, но и большой гардеробной. Площадь, отведенная под главную спальню, более чем существенна и при желании может быть даже перепланирована в две отдельные комнаты на этой стороне.
На противоположной стороне квартиры находятся еще две спальни хорошего размера и большая ванная комната между ними.
Объект такого типа можно назвать «апартаментами», но в действительности это полноценный дом, достаточно просторный ‌для ‌семьи, ‌желающей ‌жить ‌в легкой ‌доступности ‌от всей ‌инфраструктуры, гольф-клубов, школ, магазинов, пляжа ‌и многого ‌другого.
Не ‌откладывайте ‌этот вариант на потом... ‌свяжитесь ‌с ‌нами ‌и ‌договоритесь ‌о ‌просмотре.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 3 спальни, 2 ванные, 202 м², есть парковочное место. 1 395 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5506606. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5506606
  • Цена1 395 000 €
  • Площадь202 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2000
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Nueva Andalucía, Marbella. Около 46 км по прямой до аэропорта Малаги и 54 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 6 910 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 238 объявл.). Этот объект на 16 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (97 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (14 000 €–20 900 €). Итого от 111 700 € до 118 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5506606. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5506606. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты