Appartamento al piano intermedio in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5506606

Nueva Andalucía, un'opportunità: appartamento rialzato con vista spettacolare sul mare e sul campo da golf, esposto a ovest

L'appartamento è in ottime condizioni, pur avendo uno stile più classico. Pronto per essere arredato e abitato oppure, in alternativa, un'ottima opportunità per una ristrutturazione.

Questa spaziosa abitazione è appena stata immessa sul mercato e merita sicuramente di essere tenuta d'occhio. L'appartamento di Nueva Andalucía, situato al piano intermedio ed esposto a ovest, offre 207 m² di superficie abitabile, abbinati a un ampio terrazzo parzialmente coperto di 60 m², il che lo rende esattamente il tipo di immobile molto ricercato in questo solido mercato di Marbella. Situato in uno dei complessi residenziali più emblematici e riconoscibili di Nueva Andalucía, l'immobile si erge in posizione alta e prominente, affacciandosi da un lato sulla Golf Valley e dall'altro sulla costa mediterranea. Grazie all'elevata posizione di questo straordinario appartamento, le viste davvero spettacolari sono ampie e completamente panoramiche. Ogni sera il sole tramonta proprio di fronte al terrazzo, dipingendo il cielo sopra la costa di San Pedro, i fairway e, più lontano, il mare fino a Gibilterra e all'Africa.

Il complesso recintato si trova sulla strada che collega Magna Golf e Las Brisas Golf, con il altrettanto eccellente Los Naranjos Golf Club appena alle spalle. Questa posizione è senza dubbio un sogno per gli amanti del golf e per chiunque apprezzi le ampie vedute di verdi fairway. Entrando nel complesso dalla strada principale, l'edificio colpisce immediatamente per la sua splendida architettura, per le grandi dimensioni e per i giardini curati. La sua collocazione nella Golf Valley è invidiabilmente privilegiata, soprattutto quando la posizione è determinante per trovare la migliore soluzione possibile. Pur trovandosi in un contesto tranquillo e rialzato, è incredibilmente ben collegata: Puerto Banús e la spiaggia distano appena 3 minuti in auto, il centro di Marbella 10 minuti e l'aeroporto di Málaga si raggiunge in circa 40 minuti.

Entrando nel parcheggio sotterraneo sorvegliato, troverete 2 posti auto riservati e 2 depositi inclusi nell'immobile. Immaginate quanto sarà ordinato il piano abitabile avendo a disposizione tutto questo spazio extra per riporre i vostri oggetti. Da qui un ascensore vi conduce al 4° piano, dove, a pochi passi, si trova la porta d'ingresso. Si accede a un ingresso perfetto per riporre cappotti e scarpe, prima di passare nel grande soggiorno principale con pavimento in marmo.

Preparatevi a restare incantati dagli ampi spazi e dalla luce straordinaria di questa casa nella Golf Valley. L'ampio salone dispone di porte scorrevoli che si aprono senza soluzione di continuità sul terrazzo di 60 m², che offre spazio sufficiente sia per l'area living sia per quella pranzo. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, l'appartamento resta piacevolmente confortevole tutto l'anno. In fondo alla zona giorno si trova un'enorme cucina di cui andrebbe fiera qualsiasi villa indipendente. Presenta grandi finestre su due lati, che garantiscono molta luce naturale durante la preparazione dei pasti o mentre si gode di un tavolo da pranzo per la famiglia.

La casa è configurata in modo intelligente con una disposizione a zona notte separata, per massimizzare la privacy. Da un lato, l'ampia suite padronale dispone di un bagno privato molto spazioso e di un'ampia cabina armadio. Lo spazio dedicato alla suite è così ampio che potrebbe essere facilmente suddiviso in due camere separate, portando la casa a un totale di 4 camere da letto, se desiderato. Sul lato opposto dell'appartamento, a garanzia di privacy per ospiti o familiari, si trovano altre due camere matrimoniali di buone dimensioni, che condividono un secondo bagno completo.

Offerto parzialmente arredato, questo immobile può essere definito "un appartamento", ma in realtà si tratta di una grande casa, abbastanza ampia per una famiglia che desideri vivere a breve distanza da tutti i servizi, dai club di golf, dalle scuole, dai negozi e dalla spiaggia. Le dimensioni di questa casa la rendono realisticamente adatta a una famiglia e, con molte delle migliori scuole entro un raggio di 15 minuti da questa località, può essere considerata molto comoda per un trasferimento familiare su questa splendida Costa del Sol.

Il parcheggio è assegnato in uso esclusivo al proprietario e i posti sono numerati 53 e 54. Si trovano al livello interrato -2.
I depositi sono assegnati in uso esclusivo al proprietario e sono numerati 103 e 104.

Non indugiate su questa opportunità... contattateci oggi stesso per fissare la vostra visita.