Mellemetage Lejlighed til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5506606

  • 1.395.000 €
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Garage2+
  • Boligareal202 m²
Byggeår
2000
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Havudsigt, Panoramaudsigt, Bjergudsigt
Orientering
Vest
Denne rummelige bolig er ny på markedet og er absolut værd at holde øje med.
Lejligheden på midterste etage er vestvendt og er præcis den type ejendom, der er i høj kurs på det stærke marked i Marbella. Beliggende i et af de mest emblematiske komplekser i Nueva Andalucia, står denne ejendom højt og markant med udsigt over Golf Valley på den ene side og Middelhavskysten på den anden. Udsigten er i sandhed spektakulær og kan aldrig blokeres grundet lejlighedens høje placering.
Komplekset er beliggende på vejen, der fører mellem Magna Golf og Las Brisas Golf, og med den ligeledes fremragende los Naranjos Golf Club lige bagved, er denne lejlighed uden tvivl noget for golfelskere og dem, der nyder den åbne udsigt over grønne fairways.
Når man kører ind i komplekset fra hovedvejen, imponerer bygningen med det samme med sin smukke arkitektur og enorme størrelse. Dens placering i Golf Valley er uden tvivl misundelsesværdig, og når beliggenhed er så afgørende for at finde den bedst mulige ejendom, er denne smukke 3-værelses Nueva Andalucia lejlighed en absolut perle.
Lad os køre ind i det underjordiske parkeringsområde, hvor vi finder 2 parkeringspladser dedikeret til denne bolig. Ikke nok med det, så har vi også 2 opbevaringsrum... forestil dig fraværet af rod i lejligheden ovenpå, når du har al denne plads til at opbevare så mange ting.
Herfra glider en elevator op til 4. niveau, hvor vi få skridt derfra finder ejendommens hoveddør. Træd indenfor i en lille entré, der er perfekt til at smide jakker og sko, før man går ind i det primære opholdsområde i denne Nueva Andalucia lejlighed. Og nu... forbered dig på at blive bjergtaget af den generøse plads og den utrolige udsigt. Mod vest fører stuen ud til den delvist overdækkede terrasse, som har udsigt over haverne, kysten ved San Pedro og langt ud over Middelhavet til Gibraltar og Africa. Ganske enestående. Bagest i opholdsområdet findes et køkken, som enhver fritliggende villa ville være stolt af. Det er enormt og udstyret med store vinduer, så der er masser af lys, mens man tilbereder mad og nyder vidunderlige middage med venner.
Der er 3 soveværelser her i boligen. Master-suiten har ikke kun sit eget meget generøse badeværelse, men derudover et stort walk-in-garderobeskab. Pladsen dedikeret til master-soveværelset er mere end substantiel og kunne endda konverteres til et område med 2 soveværelser på denne side.
På den modsatte side af lejligheden findes yderligere to gode soveværelser og et stort badeværelse imellem dem.
En ejendom som denne kan blive omtalt som "en lejlighed", men i virkeligheden er det et hjem, der er rigeligt stort til en ‌familie, ‌som ‌ønsker ‌at ‌bo inden ‌for ‌rækkevidde af ‌alle faciliteter, golfklubber, skoler, shopping, ‌strand og ‌meget ‌mere.
Vent ‌ikke for længe med ‌denne... ‌kontakt ‌os ‌og ‌aftal ‌en ‌fremvisning.
Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 3 soveværelser, 2 badeværelser, 202 m², med garageplads. 1.395.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5506606. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5506606
  • Pris1.395.000 €
  • Areal202 m²
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Byggeår2000
  • BoligtypeLejlighed, Lejlighed på mellemetage

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Nueva Andalucía, Marbella. Omkring 46 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 54 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 6.910 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for lejligheder til salg i Marbella 5.940 €/m² (1.238 annoncer). Denne bolig ligger 16 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på golfbane, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (97.700 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (14.000 €–20.900 €). I alt mellem 111.700 € og 118.600 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5506606. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5506606. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger