Välikerroksen huoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5506606

  • 1 395 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli2+
  • Rakennettu pinta-ala202 m²
Rakennusvuosi
2000
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä, Panoraamanäkymä, Vuoristonäkymä
Ilmansuunta
Länsi
Tämä avara koti on juuri tullut markkinoille ja on kohde, jota kannattaa pitää silmällä.
Tämä keskikerroksen länteen suuntautuva huoneisto on juuri sellainen kiinteistötyyppi, joka on erittäin kysytty Marbella vahvoilla markkinoilla. Se sijaitsee yhdessä Nueva Andalucia tunnetuimmista komplekseista ja kohoaa korkealle ja näkyvästi tarjoten näkymät toisella puolella sijaitsevaan Golf Valley -laaksoon ja toisella puolella Mediterranean -rannikolle. Näkymät ovat todella upeat, eikä niitä voida koskaan peittää huoneiston korkean sijainnin ansiosta.
Kompleksi sijaitsee Magna Golf ja Las Brisas Golf välisellä tiellä, ja kun aivan takana on yhtä erinomainen los Naranjos Golf Club, tämä huoneisto on varmasti oikea valinta golfin ystäville ja niille, jotka nauttivat avoimista näkymistä vehreille väylille.
Ajettaessa sisään kompleksiin päätieltä, rakennus tekee välittömästi vaikutuksen upealla arkkitehtuurillaan ja valtavalla koollaan. Sen sijainti Golf Valley -alueella on kadehdittava, ja kun sijainti on avainasemassa parhaan mahdollisen kiinteistön löytämisessä, tämä kaunis 3 makuuhuoneen Nueva Andalucia -huoneisto on ensiluokkainen kohde.
Ajetaanpa maanalaiselle pysäköintialueelle, josta löytyy 2 tälle kodille varattua pysäköintipaikkaa. Eikä siinä vielä kaikki, sillä käytössä on myös 2 varastohuonetta... kuvittele, kuinka vähän tavaraa yläkerran huoneistossa onkaan, kun sinulla on näin paljon tilaa kaiken säilyttämiseen.
Täältä hissi liukuu ylös 4. kerrokseen, jossa vain muutaman askeleen päässä on asunnon ulko-ovi. Sisään astuessa on pieni eteinen, joka on täydellinen takkien ja kenkien riisumiseen ennen siirtymistä tämän Nueva Andalucia -huoneiston pääoleskelutilaan. Ja nyt... valmistaudu lumoutumaan avarasta tilasta ja uskomattomista näkymistä. Länteen suuntautuva salonki johtaa osittain katetulle terassille, josta on näkymät puutarhaan, San Pedro -rannikolle ja kauas Mediterranean Sea -meren yli Gibraltar ja Africa -alueille asti. Melko poikkeuksellista. Oleskelutilan takaosassa on keittiö, josta mikä tahansa erillinen villa olisi ylpeä. Se on valtava ja varustettu suurilla ikkunoilla, joten valoa on runsaasti ruokaa valmistettaessa ja nautittaessa upeita illallisia ystävien kanssa.
Tässä kodissa on 3 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oman erittäin tilavan kylpyhuoneen lisäksi suuri vaatehuone. Päämakuuhuoneelle varattu tila on enemmän kuin huomattava, ja se voitaisiin jopa muuttaa alueeksi, jossa on 2 makuuhuonetta tällä puolella.
Huoneiston vastakkaisella puolella on kaksi muuta hyvänkokoista makuuhuonetta ja niiden välissä suuri kylpyhuone.
Tällaista kiinteistöä saatetaan kutsua "huoneistoksi", mutta todellisuudessa se on ‌koti, ‌joka ‌on ‌helposti ‌riittävän suuri ‌perheelle, ‌joka haluaa ‌asua lähellä kaikkia palveluita, golfklubeja, ‌kouluja, ostosmahdollisuuksia, ‌rantaa ‌ja ‌paljon muuta.
Älä viivyttele tämän ‌kohteen ‌kanssa... ‌ota ‌yhteyttä ‌ja ‌sovi ‌esittely.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 202 m², lisäksi autopaikka. 1 395 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5506606. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5506606
  • Hinta1 395 000 €
  • Pinta-ala202 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2000
  • KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 6 910 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 940 €/m² (1 238 ilmoitusta). Tämä kohde on 16 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (97 700 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (14 000 €–20 900 €). Yhteensä 111 700 €–118 600 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5506606. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5506606. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet