Leilighet - mellometasje til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5506606

  • 1 395 000 €
  • Soverom3
  • Bad2
  • Garasje2+
  • Bygget areal202 m²
Byggeår
2000
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Havutsikt, Panoramautsikt, Fjellutsikt
Orientering
Vest
Denne romslige boligen er ny på markedet og er et objekt man bør følge med på.
Leiligheten i mellometasjen er vestvendt og representerer den typen eiendom som er svært ettertraktet i det sterke Marbella-markedet. Beliggende i et av de mest emblematiske kompleksene i Nueva Andalucia, troner denne høyt og prominent med utsikt over Golf Valley på den ene siden og middelhavskysten på den andre. Utsikten er virkelig spektakulær og kan aldri bli blokkert takket være leilighetens høye beliggenhet.
Komplekset ligger ved veien som fører mellom Magna Golf og Las Brisas Golf, og med den like utmerkede los Naranjos Golf Club rett bak, er denne leiligheten utvilsomt noe for golfelskere og de som nyter den åpne utsikten over grønne fairways.
Når man kjører inn i komplekset fra hovedveien, imponerer bygningen umiddelbart med sin fantastiske arkitektur og enorme størrelse. Plasseringen i Golf Valley er definitivt misunnelsesverdig, og når beliggenhet er selve nøkkelen til å finne den best mulige eiendommen, er denne vakre leiligheten med 3 soverom i Nueva Andalucia et førsteklasses objekt.
La oss kjøre inn i det underjordiske parkeringsanlegget hvor vi finner 2 parkeringsplasser dedikert til denne boligen. Ikke nok med det, vi har også 2 boder... tenk så ryddig det blir i leiligheten oppe når du har all denne plassen til å oppbevare ting.
Herfra glir en heis opp til 4. etasje, hvor vi bare noen få skritt unna finner inngangsdøren til eiendommen. Kom inn i en liten gang som er perfekt for å henge av seg kåper og sette fra seg sko før man går inn i hovedoppholdsrommet i denne Nueva Andalucia-leiligheten. Og nå... forbered deg på å bli bergtatt av den sjenerøse plassen og den utrolige utsikten. Stuen vender mot vest og fører ut til den delvis overbygde terrassen med utsikt over hagene, kysten ved San Pedro og langt utover Middelhavet mot Gibraltar og Afrika. Ganske eksepsjonelt. Innerst i oppholdsrommet er et kjøkken som enhver frittstående villa ville vært stolt av. Det er enormt og utstyrt med store vinduer slik at det er rikelig med lys mens man lager mat og nyter herlige middager med venner.
Det er 3 soverom her i denne boligen. Hovedsuiten har ikke bare sitt eget svært romslige bad, men i tillegg et stort walk-in-garderobeskap. Plassen dedikert til hovedsoverommet er mer enn betydelig, og kunne til og med vært gjort om til et område med 2 soverom på denne siden.
På motsatt side av leiligheten er det ytterligere to gode soverom med et stort bad mellom dem.
En eiendom som dette kan omtales som "en leilighet", men i virkeligheten er det et hjem som er mer enn stort nok ‌for ‌en ‌familie ‌som ‌ønsker å ‌bo ‌med kort ‌vei til alle fasiliteter, golfklubber, ‌skoler, shopping, ‌strand ‌og ‌mye mer.
Ikke vent med ‌denne... ‌ta ‌kontakt ‌og ‌avtal ‌en ‌visning.
Denne eiendommen til salgs i Nueva Andalucía: 3 soverom, 2 bad, 202 m², med garasjeplass. 1 395 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5506606. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Nueva Andalucía →

Publisert 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spania
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5506606
  • Pris1 395 000 €
  • Areal202 m²
  • Soverom3
  • Bad2
  • Garasje1
  • Byggeår2000
  • BoligtypeLeilighet, Leilighet i mellometasje

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Nueva Andalucía, Marbella. Omtrent 46 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 54 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 6 910 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser). Denne boligen ligger 16 % over medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær golfbane, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (97 700 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (14 000 €–20 900 €). Totalt mellom 111 700 € og 118 600 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Annonsøren oppgir ikke IBI eller fellesutgifter; spør oss med referanse R5506606. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5506606. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer