Penthouse Duplex na sprzedaż w Reserva de Marbella – R5540563

  • 460 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Parking1
  • Powierzchnia całkowita140 m²
Rok budowy
2001
Stan techniczny
Po remoncie
Widok
Widok na morze
Orientacja
Południe
Umów prezentację Pobierz PDF
Elegancki dwupoziomowy penthouse na sprzedaż w La Reserva de Marbella, Marbella East, z panoramicznym widokiem na morze i prywatnym solarium na dachu.

Dwupoziomowy penthouse na sprzedaż w La Reserva de Marbella, Marbella, z 2 sypialniami, 2 łazienkami, w tym 1 łazienką z prywatną łazienką (en suite), o orientacji południowej, z wspólnym basenem, prywatnym garażem (1 miejsce parkingowe) i wspólnym ogrodem. Powierzchnia nieruchomości: 140 m² zabudowy, 99 m² powierzchni wewnętrznej i 50 m² tarasu. Nieruchomość posiada następujące udogodnienia: blisko transport publiczny, klimatyzacja, w pełni umeblowana, w pełni wyposażona kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, alarm, solarium, grill, prywatny taras, widok na morze, rolety antywłamaniowe, internet – Wi-Fi, wbudowane szafy, osiedle z bramą wjazdową, winda, blisko morza / plaży, blisko pola golfowego, taras bez zadaszenia, dobry stan, niedawno odnowiona / wyremontowana, blisko portu, blisko szkół, kamery monitoringu oraz miejsce parkingowe w cenie.
Nieruchomość na sprzedaż (Reserva de Marbella): 2 sypialnie, 2 łazienki, 140 m², z miejscem garażowym. 460 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna E. Numer referencyjny R5540563. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 09.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Reserva de Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Reserva de Marbella, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 9, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5540563
  • Cena460 000 €
  • Powierzchnia140 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2001
  • Typ nieruchomościApartament, Penthouse dwupoziomowy
  • Klasa energetycznaE
  • Zużycie energii75 kWh/m²·rok
  • Emisja CO₂14,2 kg CO₂/m²·rok
  • Roczny podatek IBI900 €/rok
  • Stan technicznyPo remoncie
  • UmeblowanieUmeblowane
  • OrientacjaPołudnie

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Reserva de Marbella, Marbella. Około 40 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 48 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 290 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 910 €/m² (ogłoszeń: 1 256). Ta nieruchomość jest o 44 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (32 200 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (4 600 €–6 900 €). Łącznie od 36 800 € do 39 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 900 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5540563. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości