Пентхаус-дуплекс на продажу в Reserva de Marbella – R5540563

  • 460 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Парковка1
  • Общая площадь140 м²
Год постройки
2001
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на море
Ориентация
Юг
Записаться на просмотр Скачать PDF
Элегантный дуплексный пентхаус на продажу в Ла-Резерва-де-Марбелья, Марбелья Ист, с панорамным видом на море и частной солярией на крыше.

Дуплексный пентхаус на продажу в Ла-Резерва-де-Марбелья, Марбелья, с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, из них 1 с собственной ванной комнатой, ориентация на юг, с общим бассейном, частным гаражом (1 парковочное место) и общим садом. Площадь объекта: 140 м² общая, 99 м² внутренняя и 50 м² терраса. Объект оснащён следующими удобствами: транспортная доступность, кондиционер, полностью меблирован, полностью оборудованная кухня, кладовая, сигнализация, солярий, барбекю, частная терраса, вид на море, роль-ставни, интернет – Wi-Fi, встроенные шкафы, закрытая территория, лифт, близость к морю / пляжу, близость к гольфу, открытая терраса, хорошее состояние, недавно отремонтирован / реконструирован, близость к порту, близость к школам, камеры видеонаблюдения и включённая парковка.
Объект на продажу в Reserva de Marbella: 2 спальни, 2 ванные, 140 м², есть парковочное место. 460 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс E. Номер объекта: R5540563. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Reserva de Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Reserva de Marbella, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5540563
  • Цена460 000 €
  • Площадь140 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2001
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус-дуплекс
  • Энергетический классE
  • Потребление энергии75 кВт·ч/м²·год
  • Выбросы CO₂14,2 кг CO₂/м²·год
  • Налог IBI в год900 €/год
  • СостояниеПосле ремонта
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Reserva de Marbella, Marbella. Около 40 км по прямой до аэропорта Малаги и 48 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 290 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 910 €/м² (1 256 объявл.). Этот объект на 44 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом со школами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (32 200 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (4 600 €–6 900 €). Итого от 36 800 € до 39 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 900 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5540563. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты