Penthouse Duplex à vendre à Reserva de Marbella – R5540563

  • 460 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Parking1
  • Surface construite140 m²
Année de construction
2001
État de conservation
Rénové
Vues
Mer
Orientation
Sud
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Duplex Penthouse en vente à La Reserva de Marbella, Marbella avec 2 chambres, 2 salle de bains, 1 salle de bains et avec orientation s, avec piscine communautaire, privé garage (1 places de parking) et jardin communautaire. En ce qui concerne les dimensions des propriétés, il a 140 m² construits, 99 m² intérieur et 50 m² de terrasse. A les installations suivantes transport proche, climatisation, entièrement meublé, cuisine entièrement adaptée, entrepôt, alarme, solarium, barbecue, terrasse privée, vue mer, volets de sécurité, internet - ‌wi-fi, ‌placards, ‌résidence ‌fermée, ‌ascenseur, proche ‌de ‌la mer/plage, ‌golf à proximité, terrasse découverte, ‌bon état, ‌récemment ‌rénové, ‌près du port, proche ‌des ‌écoles, ‌surveillance ‌cameras ‌et ‌parking ‌included.
Ce bien à vendre à Reserva de Marbella : 2 chambres, 2 salles de bains, 140 m², avec place de parking. 460 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique E. Référence R5540563. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Reserva de Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Reserva de Marbella, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5540563
  • Prix460 000 €
  • Surface140 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2001
  • Type de bienAppartement, Penthouse duplex
  • Classement énergétiqueE
  • Consommation d’énergie75 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂14,2 kg CO₂/m²·an
  • IBI annuel900 €/an
  • État du bienRénové
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Reserva de Marbella, Marbella. À environ 40 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 48 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 290 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 920 €/m² (1 241 annonces). Ce bien est 44 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des écoles, Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (32 200 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 600 €–6 900 €). Au total, entre 36 800 € et 39 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 900 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5540563. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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