Takvåning Duplex till salu i Reserva de Marbella – R5540563

  • 460 000 €
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Parkering1
  • Byggd yta140 m²
Byggår
2001
Skick
Renoverad
Utsikt
Havsutsikt
Väderstreck
Söder
Boka visning Ladda ner PDF
Elegant takvåning i duplexplan till salu i La Reserva de Marbella, Marbella East, med panoramautsikt över havet och privat takterrass med solarium.

Duplex-takvåning till salu i La Reserva de Marbella, Marbella, med 2 sovrum, 2 badrum, varav 1 med eget badrum (en suite), och med sydlig orientering. Gemensam pool, privat garage (1 parkeringsplats) och gemensam trädgård.

Boyta: 140 m² byggd yta, 99 m² inomhusyta och 50 m² terrass.

Bekvämligheter och egenskaper: nära till kollektivtrafik, luftkonditionering, fullt möblerad, fullt utrustat kök, förråd, larm, solarium, grill, privat terrass, havsutsikt, säkerhetsluckor, internet – wi-fi, inbyggda garderober, grindat område, hiss, nära havet / stranden, nära golfbana, uteplats utan tak, gott skick, nyligen renoverad, nära hamnen, nära skolor, övervakningskameror och parkering ingår.
Bostad till salu i Reserva de Marbella: 2 sovrum, 2 badrum, 140 m², med garageplats. 460 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energiklass E. Referens R5540563. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Marbella →

Publicerad 2026-11-09

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Reserva de Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Reserva de Marbella, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 9, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5540563
  • Pris460 000 €
  • Yta140 m²
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggår2001
  • BostadstypLägenhet, Takvåning i två plan
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning75 kWh/m²·år
  • CO₂-utsläpp14,2 kg CO₂/m²·år
  • IBI (fastighetsskatt) per år900 €/år
  • SkickRenoverad
  • MöbleringMöblerad
  • VäderstreckSöder

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Reserva de Marbella, Marbella. Cirka 40 km fågelvägen till Málagas flygplats och 48 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 3 290 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 910 €/m² (1 256 annonser). Denna bostad ligger 44 % under medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära skolor, Nära golf.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (32 200 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (4 600 €–6 900 €). Totalt mellan 36 800 € och 39 100 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 900 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5540563. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder