Penthouse na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5485885

  • 730 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita86 m²
Rok budowy
2000
Stan techniczny
Po remoncie
Widok
Widok na morze
Orientacja
Południe
Otoczenie
W pobliżu morza
Położony w pożądanej okolicy Nueva Andalucía, ten pięknie odnowiony penthouse oferuje wyjątkowe połączenie współczesnego stylu życia, przestrzeni zewnętrznej i godnej pozazdroszczenia lokalizacji w pobliżu Puerto Banús.
Z łączną powierzchnią 151 m², w tym imponującym prywatnym tarasem o powierzchni 65 m², nieruchomość została starannie zaprojektowana, aby w pełni wykorzystać śródziemnomorski styl życia. Przestronny taras oferuje piękne widoki na morze i tworzy idealną scenerię dla relaksujących poranków, długich lunchów, drinków o zachodzie słońca i wieczorów pod andaluzyjskim niebem.

Wewnątrz penthouse został pięknie odnowiony z wielką dbałością o szczegóły, łącząc eleganckie wykończenia z ciepłą i wyrafinowaną atmosferą. Nieruchomość składa się z trzech pokoi, dwóch pięknie urządzonych łazienek oraz jasnej kuchni otwartej na salon, co tworzy naturalny przepływ między poszczególnymi strefami mieszkalnymi. Duże okna zapewniają obfite naturalne światło we wszystkich pomieszczeniach, potęgując poczucie przestrzeni i tworząc jasną, przytulną atmosferę.

Nieruchomość znajduje się na terenie spokojnej i zadbanej urbanizacji, oferującej mieszkańcom dostęp do dwóch wspólnych basenów otoczonych dojrzałą zielenią.

Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do A-7, dzięki czemu Marbella, San Pedro de Alcántara i całe Costa del Sol są w zasięgu ręki, podczas gdy sama nieruchomość pozostaje przyjemnie oddalona od głównych dróg i miejskiego zgiełku.

Dla osób ceniących aktywny śródziemnomorski styl życia, w pobliżu znajduje się Real Club Pádel Marbella, oferujący liczne korty do padla, a także rozbudowane zaplecze do treningu na świeżym powietrzu i strefy siłowni.

To dom zaprojektowany z myślą o sposobie, w jaki ludzie chcą żyć na Costa del Sol: jasne wnętrza, przestronne strefy zewnętrzne, widok na morze, baseny, sport i wyjątkowa lokalizacja – wszystko w bliskiej odległości od Puerto Banús i Marbella.

Niezależnie od tego, czy zostanie zakupiony jako stylowa rezydencja całoroczna, wakacyjny dom typu „lock-up-and-leave”, czy też wysoce atrakcyjna inwestycja, ten penthouse stanowi rzadką okazję, by cieszyć się ‌tym, ‌co ‌najlepsze ‌w ‌Nueva Andalucía ‌w ‌pięknie odnowionym ‌otoczeniu.

Apartament został starannie przeprojektowany przez ‌renomowaną pracownię ‌architektoniczną ‌Orinterior, ‌co nadało wnętrzom wyrazisty ‌styl, ‌wyrafinowane ‌detale ‌i ‌współczesną ‌śródziemnomorską ‌elegancję.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 3 sypialnie, 2 łazienki, 86 m², z miejscem garażowym. 730 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5485885. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 12.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 12, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5485885
  • Cena730 000 €
  • Powierzchnia86 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2000
  • Typ nieruchomościApartament, Penthouse

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 8 490 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 900 €/m² (ogłoszeń: 1 270). Ta nieruchomość jest o 44 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (51 100 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (7 300 €–11 000 €). Łącznie od 58 400 € do 62 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 33 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5485885. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości