Kattohuoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5485885

  • 730 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala86 m²
Rakennusvuosi
2000
Kunto
Remontoitu
Näkymät
Merinäkymä
Ilmansuunta
Etelä
Ympäristö
Lähellä merta
Tämä kauniisti remontoitu kattohuoneisto sijaitsee halutulla Nueva Andalucía -alueella ja tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän nykyaikaista asumista, ulkotilaa sekä kadehdittavan sijainnin Puerto Banús -sataman läheisyydessä.
Yhteensä 151 m² kokonaisuus, johon kuuluu vaikuttava 65 m² yksityinen terassi, on suunniteltu huolellisesti ottamaan kaikki irti välimerellisestä elämäntyylistä. Tilava terassi tarjoaa kauniit merinäkymät ja luo täydelliset puitteet rentoihin aamuihin, pitkiin lounaisiin, auringonlaskun drinkkeihin ja iltoihin Andalusian taivaan alla.

Sisätiloiltaan kattohuoneisto on remontoitu upeasti yksityiskohtia kunnioittaen, yhdistäen tyylikkäät viimeistelyt lämpimään ja hienostuneeseen tunnelmaan. Asunnossa on kolme huonetta, kaksi kauniisti varusteltua kylpyhuonetta sekä valoisa, avoin keittiö- ja oleskelutila, joka luo luonnollisen virtauksen eri asuintilojen välille. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin, korostaen tilan tuntua ja luoden valoisan, kutsuvan ilmapiirin.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa urbanisaatiossa, joka tarjoaa asukkailleen kaksi vehreyden ympäröimää yhteistä uima-allasta.

Sijainti tarjoaa myös vaivattoman pääsyn A-7-tielle, mikä tekee Marbella, San Pedro de Alcántara ja laajemman Costa del Sol -alueen saavuttamisesta helppoa, vaikka itse kiinteistö sijaitsee miellyttävän etäällä pääteistä ja kaupungin vilinästä.

Aktiivista välimerellistä elämäntapaa arvostaville Real Club Pádel Marbella sijaitsee lähellä tarjoten lukuisia padel-kenttiä sekä kattavat ulkoilma- ja kuntosalipalvelut.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan toiveita elämästä Costa del Sol -rannikolla: valoisat sisätilat, runsaasti ulkoilmatilaa, merinäkymät, uima-altaat, urheilumahdollisuudet ja poikkeuksellinen sijainti – kaikki lähellä Puerto Banús ja Marbella -kohteita.

Olipa kyseessä tyylikäs vakituinen asunto, helppohoitoinen loma-asunto tai houkutteleva sijoituskohde, tämä kattohuoneisto tarjoaa ‌harvinaisen ‌tilaisuuden ‌nauttia ‌Nueva ‌Andalucía -alueen ‌parhaista ‌puolista kauniisti ‌remontoidussa ympäristössä.

Asunnon on suunnitellut uudelleen ‌arvostettu arkkitehtitoimisto ‌Orinterior, ‌joka ‌on tuonut kotiin omaleimaista ‌tyyliä, ‌hiottuja ‌yksityiskohtia ‌ja ‌nykyaikaista ‌välimerellistä ‌eleganssia.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 86 m², lisäksi autopaikka. 730 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5485885. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 12.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 12, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5485885
  • Hinta730 000 €
  • Pinta-ala86 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2000
  • KohdetyyppiHuoneisto, Kattohuoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 8 490 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 900 €/m² (1 270 ilmoitusta). Tämä kohde on 44 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä merta, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (51 100 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (7 300 €–11 000 €). Yhteensä 58 400 €–62 100 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 33 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5485885. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet