Studio na środkowym piętrze na sprzedaż w Elviria, Marbella – R5491492

  • 360 000 €
  • Sypialnie1
  • Łazienki1
  • Powierzchnia całkowita43 m²
Rok budowy
1990
Stan techniczny
Nowe
Widok
Widok na morze
Orientacja
Południe
Otoczenie
Pierwsza linia plaży
Umów prezentację Pobierz PDF
STUDIO Z LICENCJĄ TURYSTYCZNĄ – ELVIRIA BEACH, MARBELLA

Pięknie odnowione studio zaledwie kilka kroków od plaży, z udokumentowaną historią wynajmu i licencją turystyczną.

Wspaniały, stylowy apartament typu studio w Romana Playa, Elviria, jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji w Marbella. Nieruchomość została pięknie wyremontowana i jest prezentowana w nienagannym stanie, dzięki czemu jest gotowa do użytku jako dom wakacyjny lub kontynuacja udanej inwestycji pod wynajem.

Obecny właściciel może również nadal zarządzać nieruchomością oraz istniejącymi rezerwacjami dla nowego nabywcy, oferując możliwość generowania dochodów z wynajmu od pierwszego dnia w ramach inwestycji typu „pod klucz”.

Studio jest szykowne, jasne i wyjątkowo funkcjonalnie rozplanowane. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię z barem śniadaniowym, przestronną łazienkę oraz doskonałe miejsce do przechowywania. Głównym atutem jest duży, prywatny, słoneczny taras z częściowym widokiem na morze, stanowiący idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, poranną kawę lub relaks w słońcu.

Nieruchomość osiągnęła imponujące obłożenie na poziomie 85–90% w 2025 roku, co wykazuje silny popyt na wynajem przez cały rok, przy doskonałej ocenie gości wynoszącej 9+.
Wyremontowane w wysokim standardzie i wyjątkowo dobrze utrzymane, stanowi fantastyczną okazję do nabycia gotowej do wynajmu nieruchomości przy plaży ze sprawdzoną historią najmu.

Położone zaledwie kilka kroków od pięknej Elviria Beach, w pobliżu rezerwatu ekologicznego Marbella Dunes i chronionych terenów przyrodniczych. Szeroki wybór restauracji, chiringuitos, klubów plażowych i transportu publicznego znajduje się w zasięgu ręki, a na terenie osiedla dostępny jest parking ogólnodostępny.

Niezależnie od tego, czy szukasz domu wakacyjnego typu „lock-up-and-leave”, nadmorskiej bazy w Marbella, czy inwestycji generującej dochód, to studio oferuje doskonałe połączenie lokalizacji, stylu życia i udowodnionego potencjału wynajmu.

Przybliżone odległości:
•Marbella centre – 10 minut
•Fuengirola – 15 minut
•Málaga Airport – 30 minut

Licencja turystyczna | Sprawdzona historia wynajmu | 85–90% obłożenia ‌w ‌2025 ‌| ‌Ocena ‌gości 9+ ‌| ‌Duży słoneczny ‌taras | Częściowy widok na ‌morze | ‌Kroki ‌od ‌plaży

Skontaktuj się z nami ‌już ‌dziś, ‌aby ‌umówić ‌się ‌na ‌prezentację.
Nieruchomość na sprzedaż (Elviria): 1 sypialnia, 1 łazienka, 43 m², z miejscem garażowym. 360 000 €. Lokalizacja: Elviria, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5491492. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Elviria →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Elviria, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5491492
  • Cena360 000 €
  • Powierzchnia43 m²
  • Sypialnie1
  • Łazienki1
  • Garaż1
  • Rok budowy1990
  • Typ nieruchomościApartament, Studio na środkowym piętrze
  • Roczny podatek IBI249 €/rok
  • Stan technicznyNowe
  • OrientacjaPołudnie

Historia ceny

OdCena
03.11.2026360 000 €
11.10.2026360 000 € · wycofana z rynku

Ceny opublikowane od momentu, w którym zaczęliśmy je rejestrować (11.10.2026). O obniżce decyduje właściciel – to nie jest rabat EVS.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Elviria, Marbella. Około 32 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 41 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 8 370 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 940 €/m² (ogłoszeń: 1 238). Ta nieruchomość jest o 41 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Pierwsza linia plaży, Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (25 200 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (3 600 €–5 400 €). Łącznie od 28 800 € do 30 600 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 249 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5491492. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości