Studio på mellanplan till salu i Elviria, Marbella – R5491492

  • 360 000 €
  • Sovrum1
  • Badrum1
  • Byggd yta43 m²
Byggår
1990
Skick
Nytt
Utsikt
Havsutsikt
Väderstreck
Söder
Omgivning
Första linjen mot stranden
Boka visning Ladda ner PDF
STUDIO MED TURISTLICENS – ELVIRIA BEACH, MARBELLA

Vackert renoverad studio bara några steg från stranden, med en etablerad uthyrningshistorik och turistlicens.

Underbar, stilren studiolägenhet i Romana Playa, Elviria, ett av de mest eftertraktade strandnära områdena i Marbella. Fastigheten är vackert renoverad och presenteras i oklanderligt skick, redo att avnjutas som ett semesterhem eller fortsätta som en framgångsrik uthyrningsinvestering.

Den nuvarande ägaren kan även fortsätta att förvalta fastigheten och dess befintliga bokningar åt den nya ägaren, vilket ger möjlighet att generera hyresintäkter från dag ett med en helt nyckelfärdig investering.

Studion är chic och ljus samt exceptionellt välplanerad, med ett fullt utrustat kök med frukostbar, ett rymligt badrum och utmärkt förvaring. Höjdpunkten är den stora privata, soliga terrassen med partiell havsutsikt, som erbjuder den perfekta miljön för middagar utomhus, morgonkaffe eller avkoppling i solen.

Fastigheten uppnådde en imponerande beläggning på 85–90% under 2025, vilket visar på en stark efterfrågan året runt, med ett utmärkt gästbetyg på 9+.
Renoverad till hög standard och exceptionellt väl underhållen – detta är ett fantastiskt tillfälle att förvärva en inflyttningsklar strandnära fastighet med en dokumenterad uthyrningshistorik.

Belägen bara några steg från den vackra Elviria Beach, med Marbella Dunes Ecological Reserve och dess skyddade naturmiljöer i närheten. Ett brett urval av restauranger, chiringuitos, strandklubbar och kollektivtrafik finns inom räckhåll, medan gemensam parkering finns tillgänglig inom området.

Oavsett om du letar efter ett lättskött semesterhem, en bas vid kusten i Marbella eller en inkomstbringande investering, erbjuder denna studio en utmärkt kombination av läge, livsstil och bevisad uthyrningspotential.

Ungefärliga avstånd:
•Marbella centre – 10 minuter
•Fuengirola – 15 minuter
•Málaga Airport – 30 minuter

Turistlicens | ‌Dokumenterad ‌uthyrningshistorik ‌| ‌85–90% ‌beläggning under ‌2025 ‌| 9+ ‌i gästbetyg | Stor solig ‌terrass | ‌Partiell ‌havsutsikt ‌| Steg från stranden

Kontakta ‌oss ‌idag ‌för ‌att ‌boka ‌en ‌visning.
Bostad till salu i Elviria: 1 sovrum, 1 badrum, 43 m², med garageplats. 360 000 €. Belägen i Elviria, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5491492. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Elviria →

Publicerad 2026-11-03

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Elviria, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 3, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5491492
  • Pris360 000 €
  • Yta43 m²
  • Sovrum1
  • Badrum1
  • Garage1
  • Byggår1990
  • BostadstypLägenhet, Studio på mellanvåning
  • IBI (fastighetsskatt) per år249 €/år
  • SkickNytt
  • VäderstreckSöder

Prishistorik

FrånPris
2026-11-03360 000 €
2026-10-11360 000 € · borttagen från marknaden

Publicerade priser sedan vi började registrera dem (2026-10-11). Prissänkningen bestäms av ägaren och är ingen rabatt från EVS.

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Elviria, Marbella. Cirka 32 km fågelvägen till Málagas flygplats och 41 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 8 370 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser). Denna bostad ligger 41 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Första linjen mot stranden, Vid stranden, Nära havet, Nära butiker, Nära skolor.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (25 200 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (3 600 €–5 400 €). Totalt mellan 28 800 € och 30 600 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 249 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5491492. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder