Finca - Cortijo na sprzedaż w Arenas – R5526556

W pełni legalna willa z zarejestrowanym basenem, prywatnym położeniem i widokiem aż po Morze Śródziemne
Willa w pobliżu Arenas - €419,000

Na końcu spokojnej ślepej uliczki, z asfaltowym dojazdem aż do nieruchomości, willa znajduje się na wzniesieniu w pobliżu Arenas, z widokiem na okoliczne góry, dolinę i Morze Śródziemne. Otoczenie jest spokojne, bez przejeżdżającego ruchu, a prywatność jest zapewniona.

Działka ma 3,948 m² i obejmuje drzewa oliwne i migdałowe, własną studnię oraz rozległą przestrzeń na zewnątrz, otaczającą dom. Nieruchomość jest zarejestrowana jako grunt rolny (rustykalny) i jest dobrze utrzymana, co umożliwia mieszkanie przez cały rok.

Willa jest jednopoziomowa i oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki, dwie kuchnie oraz kilka salonów z bezpośrednim dostępem do tarasów. Duże przesuwne szklane drzwi otwierają się całkowicie, tworząc płynne połączenie między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.

Wokół domu znajduje się kilka tarasów zwróconych na południe, zapewniających słońce i cień przez cały dzień. Na zewnątrz znajdują się kryty i ogrzewany basen, kuchnia zewnętrzna, pokój gościnny oraz kilka atrakcyjnych miejsc do siedzenia, z których widoki można podziwiać od rana do wieczora.

Przy wejściu znajduje się garaż/warsztat z miejscem dla do sześciu samochodów, motocykli i magazynem, a także dodatkowe miejsca parkingowe w granicach posesji.

Zbudowana w 2009 roku nieruchomość ma łączną zarejestrowaną powierzchnię zabudowy 308 m², obejmującą dom, garaż i basen. Obra Nueva (zarejestrowany akt nowej budowy w rejestrze nieruchomości) została wpisana, nieruchomość jest w pełni skoordynowana z księgami wieczystymi i nie ma żadnych zarejestrowanych obciążeń. Krótko mówiąc, wszystko jest legalne i prawidłowo zarejestrowane.

Cechy nieruchomości
• Działka 3,948 m²
• Łączna zarejestrowana powierzchnia zabudowy 308 m²
• Rok budowy 2009
• Trzy sypialnie
• Dwie łazienki
• Dwie kuchnie
• Mieszkanie na jednym poziomie
• Przystosowana dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim
• Kryty i ogrzewany basen
• Cztery tarasy zwrócone na południe
• Klimatyzacja i ogrzewanie w całym domu
• Prywatna studnia z niezależnym zaopatrzeniem w wodę
• Garaż na 6 samochodów / warsztat o powierzchni około 65 m² z miejscem dla do sześciu samochodów
• Dodatkowe miejsca parkingowe na terenie nieruchomości
• Położenie przy ślepej uliczce z asfaltowym dojazdem przez cały czas
• Widoki na góry, dolinę i Morze Śródziemne
• Drzewa oliwne i migdałowe na działce
• Zarejestrowana Obra Nueva
• Brak zarejestrowanych obciążeń i zastawów
• Roczny podatek od nieruchomości IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles, odpowiednik podatku od nieruchomości) wynoszący około €300

Nieruchomość dla osób ceniących prywatność, pewność prawną, rozległą przestrzeń zewnętrzną i nieprzerwane widoki na andaluzyjskie krajobrazy wiejskie.