Bliźniak na sprzedaż w Guadalmina Alta, Marbella – R5226664

  • 1 295 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita282 m²
Rok budowy
1996
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na góry
Orientacja
Południe
Dom, który zachwyca od pierwszego wejrzenia, odnowiony z użyciem materiałów najwyższej jakości, inspirowany stylem balijskim i śródziemnomorskim. Bardzo jasny, przytulny i funkcjonalny.

Marzenie dla miłośników architektury, wystroju wnętrz i fheng shui.

Prywatny, podgrzewany basen ze słoną wodą, z którego można korzystać o każdej porze roku.

Posiada system aerotermalny w całym domu, regulowany w zależności od potrzeb każdego pomieszczenia. Idealny na chłodniejsze i wilgotne dni na wybrzeżu. Poczuj ciepło chodzenia boso po domu przez cały rok.

ROZKŁAD DOMU:

Dom w zabudowie bliźniaczej jest rozłożony na trzech poziomach, które nazywamy: głównym, górnym i dolnym.

Posiada CAŁKOWITĄ POWIERZCHNIĘ 282,98 m2.

POWIERZCHNIA PARTERU: 138,55 m2
Powierzchnia wewnętrzna: 67,10 m2
- Salon i jadalnia z widokiem na La Concha. Bardzo jasne, część dachu jest przeszklona. Wyjście na zewnętrzny taras przez drzwi główne i 3 czerwone drzwi przesuwne najnowszej konstrukcji i jakości, umożliwiające otwarcie od podłogi do sufitu. Wbudowane szafy do przechowywania płaszczy i materiałów codziennego użytku.
- Kuchnia wykonana na zamówienie z dębu i z kultową armaturą (jak w całym domu), blat najwyższej jakości Dektone. Sprzęt AGD najlepszych marek, takich jak Haier, Siemens i Bosh.

Powierzchnia zewnętrzna: 71,45 m2
- Patio wejściowe z mikrocementu z przyjemnym przejściem lub strefą wypoczynkową ze słońcem przez cały dzień, kwietniki i zewnętrzny prysznic z zimną i ciepłą wodą, idealny na prysznic po powrocie z dnia spędzonego na plaży.
- Łazienka z toaletą, umywalką i szafką na wymiar. Idealna, gdy jesteś przy basenie lub odpoczywasz w pergoli.
- Basen o wymiarach 3,70 x 3,75 podgrzewany i ze słoną wodą z pokrywą na kółkach i mikrocementem na zimę.
- Drewniana pergola z częścią wypoczynkową, z imponującym widokiem na La Concha.

POWIERZCHNIA PIERWSZEGO PIĘTRA: 43,17 m2
Powierzchnia wewnętrzna: 25,25 m2
- Wymarzona sypialnia główna z widokiem na La Concha, podstawa łóżka wykonana z mikrocementu, łóżko małżeńskie o wymiarach 200 x 200 z elektrycznością do ładowarek, włączania i wyłączania światła, wentylator. Elektryczne rolety i podwójne okna (w całym domu). Wbudowane szafy dębowe.
- Łazienka z podwójną umywalką, wbudowanymi szafami i „strefą wodną” składającą się z przestronnego prysznica i wolnostojącej wanny, bez wątpienia najlepsza i najbardziej wyjątkowa część domu.

Powierzchnia zewnętrzna: 17,92 m2
- Taras do opalania, czytania lub po prostu obserwowania gwiazd. Z prysznicem z zimną i ciepłą wodą. Z możliwością zabudowy, jeśli jest taka potrzeba. Widok na La Concha.

POWIERZCHNIA PARTERU: 101,26 m2
Powierzchnia wewnętrzna: 67,10 m2
- Pierwszy pokój z wbudowanymi szafami od podłogi do sufitu, z łóżkiem małżeńskim i oknem zewnętrznym oraz łazienką z prysznicem.
- Drugi pokój z 3 łóżkami o wymiarach 90x200 i 3 wbudowanymi szafami od podłogi do sufitu oraz łazienką z wanną i oknem na zewnątrz.
- Trzec.

Bliźniak, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 4 Baños, Built 282 m², Terrace 57 m².

Okolica : W pobliżu Golf, W pobliżu szkół, Urbanizacja.
Orientacja : Południe.
Stan : Doskonały.
Basen : Prywatny.
Chłodzenie/ogrzewanie : Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia, Kominek.
Widok : Góry.
Opis Lokalu : Zadaszony taras, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, Telewizja satelitarna, WiFi, Przechowalnia, ‌Pomieszczenie ‌gospodarcze, ‌Urządzona ‌Łazienka, ‌Podwójne szyby, ‌Autobusy, ‌W pobliżu ‌kościoła, Światłowód.
Meble : Umeblowane częściowe.
Kuchnia ‌: W ‌pełni ‌wyposażony.
Ogród ‌: Prywatny.
Bezpieczeństwo : Kompleks ‌ogrodzony.
Parking ‌: ‌Garaż, ‌Osłonięte, ‌Prywatny.
Kategoria ‌: ‌Odsprzedaży.
Nieruchomość na sprzedaż (Guadalmina Alta): 4 sypialnie, 4 łazienki, 282 m², z miejscem garażowym. 1 295 000 €. Lokalizacja: Guadalmina Alta, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5226664. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Guadalmina Alta →

Opublikowano 10.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Guadalmina Alta, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 10, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5226664
  • Cena1 295 000 €
  • Powierzchnia282 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Garaż1
  • Rok budowy1996
  • Typ nieruchomościDom, Bliźniak

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Guadalmina Alta, Marbella. Około 50 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 59 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 590 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 240 €/m² (ogłoszeń: 875). Ta nieruchomość jest o 26 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (90 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (13 000 €–19 400 €). Łącznie od 103 700 € do 110 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Opłaty wspólnoty: 40 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5226664. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości