Dobbelthus til salg i Guadalmina Alta, Marbella – R5226664

Et hjem, der fanger øjet ved første øjekast: et renoveret hus med materialer af højeste kvalitet, præget af balinesisk og middelhavsinspireret stil.

Huset har aerotermisk energi i hele boligen, som kan justeres efter behovet i hvert rum. Perfekt til de koldeste og mest fugtige dage ved kysten. Mærk varmen under fødderne, når du går barfodet i dit hjem hele året.

BOLIGENS INDDELING:

Dobbelthusvillaen er opbygget på tre niveauer, som vi kalder stuetage, hovedetage og øverste etage.

Det samlede areal er 282.98 m².

AREAL PÅ STUETAGE: 101.26 m²
Indendørs areal: 67.10 m²
- Første soveværelse med indbyggede gulv-til-loft-garderobeskabe, dobbeltseng og vindue ud til det fri, samt et komplet badeværelse med bruser med eget badeværelse (en suite).
- Andet soveværelse med 3 senge på 90x200 og 3 indbyggede gulv-til-loft-garderobeskabe samt et komplet badeværelse med badekar og vindue ud til det fri.
- Tredje soveværelse (med mulighed for at lave endnu et, da der oprindeligt var to, og skillevæggen er fjernet for at skabe et stort legerum), 8 indbyggede gulv-til-loft-garderobeskabe og adgang til den udendørs overdækkede terrasse. Elektriske persienner.
- Vaskerum til vaskemaskine, tørretumbler og tørresnor med hylder til organisering af al vasketøj. Vaskemaskine og tørretumbler fra Haier, nyeste model. Både dette rum og alle badeværelserne har håndklædetørrere, ideelle til at komme varm ud af bruseren eller tørre tøj hurtigt.

Udendørs areal: 39.20 m²
- Overdækket og tilplantet udendørsareal med kunstgræs af højeste kvalitet samt garageområde, som vi i øjeblikket bruger til en skaterampe.

AREAL PÅ HOVEDETAGE: 138.55 m²
Indendørs areal: 67.10 m²
- Stue og spisestue med udsigt til La Concha. Meget lys, en del af loftet er af glas. Udgang til udendørs terrasse gennem hoveddøren og en 3-fløjet skydedør af nyeste design og kvalitet, der giver mulighed for en åbning fra gulv til loft, helt i niveau. Indbyggede garderobeskabe til opbevaring af frakker og dagligdags ting.
- Køkken i skræddersyet eg med ikoniske armaturer (ligesom i hele huset), bordplade i silestone af højeste kvalitet. Hvidevarer fra topmærker som Haier og Bosh.

Udendørs areal: 71.45 m²
- Entré-patio i mikrocement med en behagelig passage eller opholdsområde med sol hele dagen, plantekasser og udendørs bruser med varmt og koldt vand, ideel til at skylle sig efter en dag på stranden.
- Badeværelse med toilet, vask og skab. Ideelt, når du er i poolen eller slapper af i pergolaen.
- Opvarmet saltvandspool på 3.70 x 3.75 med hjul-dæksel og mikrocement til vinteren.
- Træpergola med siddeområde og fantastisk udsigt til La Concha.

AREAL PÅ ØVERSTE ETAGE: 43.17 m²
Indendørs areal: 25.25 m²
- Drømmesoveværelse med udsigt til La Concha, sengeramme i mikrocement, dobbeltseng på 200 x 200 med strømstik til opladere, tænd/sluk for lyset og ventilator. Elektriske persienner og dobbeltvinduer. Indbyggede garderobeskabe i eg.
- Badeværelse med dobbeltvask, indbyggede skabe og "vådzone" bestående af en rummelig bruser og et frit stående badekar, uden tvivl det bedste og mest unikke i huset.

Udendørs areal: 17.92 m²
- Terrasse til solbadning, læsning eller blot til at kigge på stjernerne. Med bruser med varmt og koldt vand. Mulighed for at lukke den, hvis det ønskes. Udsigt til La Concha.

Ideel for familier eller for dem, der ønsker at have gæster i huset og samtidig et stort mål af privatliv.

Andre fordele ved huset: ford - parkering ved døren, garage, meget stille men levende fællesskab.

Beliggende over for Guadalmina Golf Club, et meget roligt område, men du vil samtidig føle dig omgivet af liv hele tiden.

5 minutters gang til Guadalmina shoppingcenter og 5 minutter til stranden. Velegnet til et stort kontor eller et stort fitnesscenter.

Dobbelthusvilla, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
4 soveværelser, 4 badeværelser, bygget areal 282 m², terrasse 57 m².

Beliggenhed: Tæt på golfbane, tæt på skoler, urbanisation (boligområde).
Orientering: Syd.
Stand: Fremragende.
Pool: Privat.
Klimaanlæg: Luftkøling, varm A/C, kold A/C, pejs.
Udsigt: Bjerg.
Faciliteter: Overdækket terrasse, indbyggede garderobeskabe, tæt på transport, privat terrasse, satellit-TV, WiFi, opbevaringsrum, vaskerum, eget badeværelse, termoruder, gratis servicebus, tæt på kirke, fibernet.
Møblering: Delvist møbleret.
Køkken: Fuldt indrettet.
Have: Privat.
Sikkerhed: Lukket boligkompleks.
Parkering: Garage, overdækket, privat.
Kategori: Brugt bolig.