Szeregówka na sprzedaż w Guadalmina Alta, Marbella – R5532037

  • 849 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki3
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita158 m²
  • Działka31 m²
Rok budowy
2005
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na góry, Widok na jezioro
Orientacja
Zachód
Odkryj ten uroczy szeregowiec z 4 sypialniami i 3 łazienkami, położony w strzeżonym osiedlu Ribera de Guadalmina, w Guadalmina Alta. Nieruchomość łączy tradycyjny andaluzyjski urok, przestronne wnętrza i doskonałą lokalizację, która pozwala cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.

Jej główną zaletą jest znakomita lokalizacja: w odległości spaceru od Centrum Handlowego Guadalmina, oferującego różnorodne restauracje, kawiarnie, supermarkety i sklepy, a także od prestiżowego Real Club de Golf Guadalmina. San Pedro de Alcántara, piękne plaże i Puerto Banús znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Nieruchomość leży również w pobliżu renomowanych szkół, takich jak Laude San Pedro International College, Colegio San José i Atalaya International School.

Szeregowiec oferuje przestronny salon z kominkiem, oddzielną kuchnię, cztery sypialnie, trzy łazienki oraz kilka tarasów. Jego urokliwy prywatny ogród z zadaszonym tarasem stanowi idealne miejsce do śniadań na świeżym powietrzu, rodzinnych spotkań lub po prostu odpoczynku przez cały rok.

Nieruchomość posiada również duże pomieszczenie gospodarcze oraz parking podziemny. Strzeżone osiedle oferuje pięknie utrzymane tereny zielone i dwa wspólne baseny, tworząc spokojne i przyjazne rodzinom otoczenie.

Dom zachowuje tradycyjny andaluzyjski charakter, a jednocześnie daje doskonałe możliwości modernizacji wnętrz i dostosowania przestrzeni do gustu nowego właściciela.

Doskonała okazja, by cieszyć się przestronnym domem z prywatnym ogrodem w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Guadalmina Alta, z wszystkimi podstawowymi udogodnieniami w zasięgu ręki.
Nieruchomość na sprzedaż (Guadalmina Alta): 4 sypialnie, 3 łazienki, 158 m², z miejscem garażowym. 849 000 €. Lokalizacja: Guadalmina Alta, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5532037. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Guadalmina Alta →

Opublikowano 05.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Guadalmina Alta, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5532037
  • Cena849 000 €
  • Powierzchnia158 m²
  • Powierzchnia działki31 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki3
  • Garaż1
  • Rok budowy2005
  • Typ nieruchomościSzeregowiec, Dom

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Guadalmina Alta, Marbella. Około 50 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 59 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 5 370 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 240 €/m² (ogłoszeń: 864). Ta nieruchomość jest o 14 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (59 400 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (8 500 €–12 700 €). Łącznie od 67 900 € do 72 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 1 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5532037. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości