Paritalo myytävänä, Guadalmina Alta, Marbella – R5226664

Ensi silmäyksellä lumoava koti, remontoitu talo laadukkaimmilla materiaaleilla, johon vaikuttavat balilainen ja Välimeren tyyli.

Talossa on ilmalämpöpumppu joka huoneessa, jonka lämpötilaa voi säätää kunkin tilan tarpeiden mukaan. Ihanteellinen rannikon kylmimpiin ja kosteimpiin päiviin. Tunne lämpö kävellessäsi paljain jaloin kotonasi ympäri vuoden.

TALON JAKO:

Paritalo-huvila on rakennettu kolmelle tasolle, joita kutsutaan pohjakerrokseksi, pääkerrokseksi ja yläkerrokseksi.

KOKONAISPINTA-ALA 282,98 m²

POHJAKERROKSEN PINTA-ALA: 101,26 m²
Sisätilat: 67,10 m²
- Ensimmäinen makuuhuone, jossa lattiasta kattoon ulottuvat sisäänrakennetut vaatekaapit, parisänky ja ulkoikkuna sekä täydellinen kylpyhuone suihkulla ja oma kylpyhuone.
- Toinen makuuhuone, jossa on 3 sänkyä (90x200) ja 3 lattiasta kattoon ulottuvaa sisäänrakennettua vaatekaappia sekä täydellinen kylpyhuone kylpyammeella ja ikkunalla ulkoilmaan.
- Kolmas makuuhuone (mahdollisuus tehdä siitä yksi lisää, sillä huoneiden välinen seinä on poistettu, jolloin saatiin iso leikkihuone), 8 lattiasta kattoon ulottuvaa sisäänrakennettua vaatekaappia, pääsy ulkoterassille. Sähkökäyttöiset verhot.
- Tila pyykinpesukoneelle, kuivausrummulle ja kuivausteline hyllyineen kaiken pyykin järjestämiseen. Uusimman mallin Haier-pesukone ja -kuivausrumpu. Tämä tila ja kaikki kylpyhuoneet on varustettu pyyhepatterilla, joka sopii ihanteellisesti lämpimän pyyhkeen ottamiseen suihkusta tai vaatteiden nopeaan kuivattamiseen.

Ulkotila: 39,20 m²
- Katettu ja maisemoitu ulkotila laadukkaalla tekonurmella sekä autotallialue, jota käytämme tällä hetkellä skeittirampin tilana.

PÄÄKERROKSEN PINTA-ALA: 138,55 m²
Sisätilat: 67,10 m²
- Olohuone ja ruokailutila, joista avautuvat näkymät La Conchalle. Erittäin valoisa, osa katosta on lasitettu. Pääovesta ja 3-osaisen liukuoven kautta pääsee ulkoterassille. Liukuovi on uusimman mallin ja laadukas, ja sen avulla voi avata koko seinän lattiasta kattoon tasaisesti. Sisäänrakennetut vaatekaapit takkien ja päivittäisten tavaroiden säilytykseen.
- Tammesta valmistettu räätälöity keittiö, jossa on ikoniset hanat (kuten koko talossa), Silestone-tasot laadukkaimmasta päästä. Laitteet parhailta merkeiltä, kuten Haier ja Bosh.

Ulkotila: 71,45 m²
- Mikrosementistä valmistettu sisäänkäyntipiha, jossa on miellyttävä käytävä tai oleskelualue, joka saa aurinkoa koko päivän, istutusastiat ja ulkosuihku kuuman ja kylmän veden kanssa, ihanteellinen suihkuun rannalla vietetyn päivän jälkeen.
- Kylpyhuone WC:llä, pesualtaalla ja komerolla. Ihanteellinen, kun olet uima-altaalla tai rentoudut pergolassa.
- Lämmitetty suolavesiallas, 3,70 x 3,75 m, pyörillä liikuteltava suoja ja mikrosementti talvea varten.
- Puinen pergola istuinalueineen, jossa on upeat näkymät La Conchalle.

YLÄKERROKSEN PINTA-ALA: 43,17 m²
Sisätilat: 25,25 m²
- Unelmamakuuhuone, jossa on näkymät La Conchalle, mikrosementistä valmistettu sängynrunko, parisänky (200 x 200) sähköpistokkeilla laturien käyttöön, valojen ja tuulettimen ohjaus. Sähkökäyttöiset verhot ja kaksoisikkunat. Tammiset sisäänrakennetut vaatekaapit.
- Kylpyhuone, jossa on kaksoispesuallas, sisäänrakennetut kaapit ja "vesialue", johon kuuluu tilava suihku ja vapaasti seisova kylpyamme. Ehdottomasti talon paras ja ainutlaatuisin tila.

Ulkotila: 17,92 m²
- Aurinkoterassi, jolla voi ottaa aurinkoa, lukea tai yksinkertaisesti tähdätä tähtiä. Kuuman ja kylmän veden suihku. Mahdollisuus sulkea terassi halutessa. Näkymät La Conchalle.

Ihanteellinen perheille tai niille, jotka haluavat vieraita kotiinsa ja samalla paljon yksityisyyttä.

Talon muita etuja: ford - pysäköintipaikka ovella, autotalli, erittäin hiljainen mutta eloisa yhteisö.

Sijaitsee Guadalmina Golf Clubin edessä, erittäin rauhallisella alueella, mutta tunnet silti olevasi seurassa koko ajan.

5 minuutin kävelymatkan päässä Guadalmina-ostoskeskuksesta ja 5 minuutin päässä rannalta, sopii suureksi toimistoksi tai isoksi kuntosaliksi.

Paritalo, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, rakennettu 282 m², terassi 57 m².

Sijainti: Golfkentän lähellä, koulujen lähellä, urbanisaatio (asuinalue).
Suuntaus: Etelä.
Kunto: Erinomainen.
Uima-allas: Yksityinen.
Ilmastointi: Ilmastointi, lämmin ilmastointi, kylmä ilmastointi, takka.
Näkymät: Vuoret.
Ominaisuudet: Katettu terassi, sisäänrakennetut vaatekaapit, lähellä liikennettä, yksityinen terassi, satelliittitelevisio, WiFi, varasto, huoltohuone, oma kylpyhuone, kaksoislasitus, kuljetusbussi, kirkon lähellä, valokuitu.
Kalustus: Osittain kalustettu.
Keittiö: Täysin varustettu.
Puutarha: Yksityinen.
Turvallisuus: Vartioitu kohde.
Pysäköinti: Autotalli, katettu, yksityinen.
Kategoria: Jälleenmyyntikohde.