Villetta bifamiliare in vendita a Guadalmina Alta, Marbella – R5226664

Una casa che conquista al primo sguardo, una villa ristrutturata con materiali della massima qualità, ispirata agli stili balinese e mediterraneo.

Dispone di energia aerotermica in tutta la casa, regolabile in base alle esigenze di ogni ambiente. Ideale per le giornate più fredde e umide sulla costa. Goditi il calore di camminare a piedi nudi in casa tutto l'anno.

DISTRIBUZIONE DELLA CASA:

La villa semi-indipendente si sviluppa su tre livelli che chiamiamo piano terra, piano principale e piano superiore.

Ha una SUPERFICIE TOTALE di 282,98 m².

SUPERFICIE PIANO TERRA: 101,26 m²
Superficie interna: 67,10 m²
- Prima camera da letto con armadi a muro dal pavimento al soffitto, letto matrimoniale e finestra esterna, e bagno completo con doccia con bagno privato.
- Seconda camera da letto con 3 letti 90x200 e 3 armadi a muro dal pavimento al soffitto, e bagno completo con vasca da bagno e finestra verso l'esterno.
- Terza camera da letto (con la possibilità di ricavarne un'altra, dato che in origine erano due e la separazione è stata eliminata per creare un ampio spazio gioco, 8 armadi a muro dal pavimento al soffitto, con accesso al portico esterno. Tapparelle elettriche.
- Locale per lavatrice, asciugatrice e stendibiancheria con scaffali per organizzare tutto il bucato. Lavatrice e asciugatrice Haier di ultimo modello. Sia questo locale sia tutti i bagni dispongono di scaldasalviette, ideali per uscire dalla doccia al caldo o asciugare rapidamente i vestiti.

Superficie esterna: 39,20 m²
- Area esterna coperta e paesaggistica con erba artificiale di altissima qualità e zona garage che attualmente utilizziamo come pista per skateboard.

SUPERFICIE PIANO PRINCIPALE: 138,55 m²
Superficie interna: 67,10 m²
- Soggiorno e sala da pranzo con vista su La Concha. Molto luminosi, con parte del soffitto vetrato. Uscita sulla terrazza esterna tramite la porta principale e una porta scorrevole a 3 ante di ultimo design e di alta qualità, che consente un'apertura a filo dal pavimento al soffitto. Armadi a muro per riporre cappotti e oggetti di uso quotidiano.
- Cucina in rovere su misura con rubinetteria iconica (come in tutta la casa), piano di lavoro in silestone di altissima qualità. Elettrodomestici delle migliori marche come Haier e Bosh.

Superficie esterna: 71,45 m²
- Patio d'ingresso in microcemento con un piacevole passaggio o zona living soleggiata tutto il giorno, fioriere e doccia esterna con acqua calda e fredda, ideale per fare una doccia dopo una giornata in spiaggia.
- Bagno con WC, lavabo e armadio. Ideale quando si è in piscina o ci si rilassa nella pergola.
- Piscina riscaldata a acqua salata di 3,70 x 3,75 con copertura a rulli e microcemento per l'inverno.
- Pergola in legno con zona salotto, con splendide viste su La Concha.

SUPERFICIE PIANO PRIMO: 43,17 m²
Superficie interna: 25,25 m²
- Camera da letto da sogno con vista su La Concha, base del letto in microcemento, letto matrimoniale 200 x 200 con prese elettriche per caricabatterie, accensione e spegnimento della luce, ventilatore. Tapparelle elettriche e doppi vetri. Armadi in rovere a muro.
- Bagno con doppio lavabo, armadi a muro e "area acqua" composta da una doccia spaziosa e una vasca da bagno indipendente, senza dubbio la migliore e più unica della casa.

Superficie esterna: 17,92 m²
- Terrazza per prendere il sole, leggere o semplicemente osservare le stelle. Con doccia con acqua calda e fredda. Possibilità di chiuderla se desiderato. Vista su La Concha.

Ideale per famiglie o per chi desidera avere ospiti in casa e allo stesso tempo molta privacy.

Altri vantaggi della casa: ford - parcheggio davanti alla porta, garage, comunità molto tranquilla ma vivace.

Situata di fronte al Guadalmina Golf Club, in una zona molto tranquilla ma allo stesso tempo ci si sente accompagnati in ogni momento.

A 5 minuti a piedi dal centro commerciale Guadalmina e 5 minuti dalla spiaggia per avere un grande ufficio o una grande palestra.

Casa semi-indipendente, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
4 camere da letto, 4 bagni, costruiti 282 m², terrazza 57 m².

Contesto: Vicino al golf, Vicino alle scuole, Urbanizzazione.
Orientamento: Sud.
Stato: Ottimo.
Piscina: Privata.
Climatizzazione: Aria condizionata, aria condizionata calda, aria condizionata fredda, camino.
Vista: Montagna.
Caratteristiche: Terrazza coperta, armadi a muro, vicino ai trasporti, terrazza privata, TV satellitare, WiFi, ripostiglio, lavanderia, bagno con bagno privato, doppi vetri, servizio navetta di cortesia, vicino alla chiesa, fibra ottica.
Arredamento: Parzialmente arredata.
Cucina: Cucina completamente attrezzata.
Giardino: Privato.
Sicurezza: Complesso con accesso controllato.
Parcheggio: Garage, coperto, privato.
Categoria: Immobile in rivendita.