Działka mieszkaniowa na sprzedaż w Alhaurín el Grande – R5440285

Wyjątkowa okazja: Działka budowlana z zatwierdzonym projektem nowoczesnej luksusowej willi i basenu w San Jorge de Ardalejos
Cena ofertowa za działkę wraz z zatwierdzonym projektem: €265,000

Marzysz o nowoczesnej luksusowej willi w hiszpańskim słońcu, bez wieloletnich formalności administracyjnych związanych z uzyskiwaniem pozwolenia na budowę? To może być Twoja szansa!

Ta piękna działka znajduje się w prestiżowej i spokojnej zamkniętej Urbanización San Jorge de Ardalejos (Plot 506). W pełni zatwierdzony Proyecto Básico y de Ejecución, zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną LOPADO arquitectura, jest gotowy do realizacji. Proces budowy możesz rozpocząć niemal natychmiast!

Projekt to arcydzieło nowoczesnej architektury, w którym przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne płynnie się przenikają. Dzięki przemyślanemu układowi rozmieszczonemu na parterze oraz przestronnemu przyziemiu z dużą ilością naturalnego światła, willa ta oferuje wszystko, czego można zapragnąć w kwestii luksusu i komfortu.

Willa posiada 3 przestronne sypialnie, w tym główną sypialnię typu master suite z garderobą, 3 luksusowe łazienki en-suite oraz toaletę dla gości, prywatną siłownię, strefę wellness z sauną i oszałamiający designerski basen o powierzchni 33 m².

Strefy zewnętrzne obejmują duży taras na dachu i strefę chill-out, miejsce do grillowania, pergolę oraz liczne tarasy. Na prywatnej posesji znajduje się również zadaszona pergola parkingowa dla kilku pojazdów.

Całkowita powierzchnia zabudowy willi wynosi 251.58 m², na co składa się 113.98 m² na parterze oraz 137.60 m² w przyziemiu. Łączna powierzchnia zadaszonych i niezadaszonych stref zewnętrznych wynosi 135.56 m², wliczając tarasy, ganki i pergole. Powierzchnia działki to 1,105.49 m².

Parter został zaprojektowany tak, aby zmaksymalizować dostęp naturalnego światła i w pełni wykorzystać imponujące widoki. Przestronna strefa dzienna o powierzchni 61.80 m² w układzie open-plan płynnie łączy salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię, oferując bezpośredni dostęp do tarasów. Master suite o powierzchni 17.13 m² stanowi spokojną, prywatną enklawę z luksusową garderobą i łazienką en-suite. Na zewnątrz znajduje się obszerny taras słoneczny o powierzchni 51.78 m² oraz stylowa pergola parkingowa o powierzchni 45.00 m².

Przyziemie korzysta z inteligentnych rozwiązań architektonicznych, w tym świetlika, który doprowadza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła dziennego. Znajdują się tu dwie przestronne sypialnie gościnne, każda z własną luksusową łazienką en-suite, a także przytulny kącik do czytania, oddzielna kuchnia dla gości, toaleta oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze/pralnia. Prywatna strefa fitness posiada bezpośrednie wyjście na zewnętrzny ganek i basen.

Zewnętrze zostało zaprojektowane z myślą o pełnym wykorzystaniu śródziemnomorskiego klimatu, z pięknie zaprojektowanym współczesnym basenem otoczonym przestronnym tarasem słonecznym, dedykowaną kuchnią letnią i miejscem do grillowania, luksusową strefą sauny zewnętrznej oraz spektakularnym tarasem chill-out na dachu, idealnym do podziwiania niezapomnianych zachodów słońca i panoramicznych widoków.

Specyfikacja techniczna zatwierdzonego projektu obejmuje 113.98 m² powierzchni zabudowy na parterze (vivienda), 137.60 m² powierzchni zabudowy w przyziemiu (vivienda), zarejestrowanej jako 68.80 m² zgodnie z zasadą 50%, taras na parterze o powierzchni 51.78 m², pergolę parkingową o powierzchni 45.00 m², zadaszony ganek na poziomie przyziemia o powierzchni 10.63 m² oraz pergolę tarasową o powierzchni 28.15 m², zarejestrowaną jako 14.08 m².

Uzyskanie pozwolenia na budowę w Hiszpanii może być czasochłonnym procesem. Kupując tę nieruchomość, nabywasz nie tylko grunt, ale także gotowy do budowy, zatwierdzony projekt marzeń. Pozwala to zaoszczędzić miesiące — a nawet lata — oczekiwania, a ‌także ‌znaczące ‌koszty ‌architektoniczne ‌i planistyczne.

Zacznij ‌realizować ‌swoje marzenie ‌o hiszpańskiej willi niemal natychmiast!
Skontaktuj ‌się z ‌nami ‌już ‌dziś, aby otrzymać pełne ‌plany, ‌wizualizacje ‌i ‌dalsze ‌informacje ‌o ‌lokalizacji.